企业融资借款协议。
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个人投资借款协议书【篇一】
甲方:
乙方:
甲乙双方本着平等自愿,友好协商原则,达成一致,签订如下协议:
一、项目情况
甲方于 年 月 日,参与乙方关于“ 有限公司及其他乙方名下个人投资项目”项目投资(以下简称“项目”)。
二、项目资金
项目总投资( )万元,甲方出资( )万元。
三、项目管理
1. 甲方不参与本项目日常运营管理。
2. 本项目运营管理、及过程中产生的法律纠纷、债务由乙方全权负责。
3. 乙方经营目标:运作项目预计于六年内(即 年)成功上市。
四、收益分配
1. 因项目成本较高,运营周期长,首年运营不计盈亏,不计收益。
2. 自 年 月 日起计,每一年乙方给与甲方投资额8%的金额作为收益,后续每两年递增2%,最高12%。
3. 成功上市后,甲方将获得本项目 %的股权。
4. 在此后乙方的其他项目投资上,甲方享有优先权。
五、其他
1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2. 乙方承诺甲方资金安全,并享有最低收益。
甲方:乙方:
年 月 日 年月日
个人投资借款协议书【篇二】
甲方(贷款人):___________
身份证号:___________
乙方(借款人):___________
身份证号:___________
丙方(保证人):___________
身份证号:___________
甲、乙、丙三方就乙方向甲方借款投资经商事宜达成一致意见,签订此合同。
一、借款用途
____________________________要从事个体经营,急需一笔资金周转。
二、借款金额和期限.
_________向__________借款人民币____________元(小写)
三、借款期限
借款期限_______月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、还款方式及时间
乙方借款从事个体经营投资,保证无条件给予甲方固定回报,连同本金合计自借款日起,每___________日为壹周期___________,还款___________元给予甲方至借款期限日前全部还清,逾期不还的部分贷款方有权追回借款。
五、提前还款
借款期限内乙方可提前还款,按第四条约定,按每周期为结算点(未满壹周期计壹周期),扣除已付款项双方另行结算之。
六、违约还款
1.乙方需按第四条约定还款,若当期未还款,按每周期付甲方违约金___________元,累计至借款到期日一并合算计入本金,一次性还清。
2.上述所约定的第1条,乙方需偿还金额未付款或部分金额未付款,乙方同意自动累计转为续借款本金,续借期为壹个月,还款约定按本合同约定还款时间周期,按本合同第四条约定。
3.以上所约定乙方未履行或部分履行,则甲方将合算累计欠款金额3日后向法院起诉。
4.还款期限到期后3日内,乙方须主动与甲方协商。
5.诉讼期间利息按月息
七、权利义务
贷款方有权监督贷款使用情况,了解借款方的偿债能力等情况,借款方应该如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银行规定加收罚息。(贷款方提前还款的,应按规定减收利息。)
八、保证条款
1.借款方自愿用____________________________做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。
2.借款方必须按借款合同规定的用途使用贷款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
3.借款方必须按合同规定期限还本款。
4.需要保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。
九、强制执行条款与还款时间
1.甲、乙、丙三方共同确认:根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力,经慎重考虑,三方同意本协议签订后,并赋予本协议的强制执行效力。
2.此笔借款的到期时间为_______年___月___日,从_______年___月___日起开始计算诉讼时效,如果乙方到期不还款,甲方有权依据本合同协议向人民法院申请强制执行乙、丙方应向甲方支付的全部未付款项。乙、丙方愿意接受人民法院的强制执行。
十、合同争议的解决方式
本合同履行过程中发生的争议,由当事人对双方友好协商解决,也可由第三人调解,协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。
十一、本合同自三方签章之日起生效。本合同一式_____份,三方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
十二、本合同未做约定的,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 丙方(公章):_________
法定代表人(签字):_______法定代表人(签字):______ 法定代表人(签字):_________
____年____月____日 ____年____月____日 ____年____月____日
个人投资借款协议书【篇三】
甲方:________________
乙方:________________
甲乙双方根据《_________银行_________分行个人期权业务投资章程》的规定,为明确双方权利、义务,协议如下:
第一条 乙方为实现外币存款的保值、增值,自愿选择中国银行的期权投资产品,本着自负盈亏的原则,在同意遵守《_________银行_________分行个人期权业务投资章程》中各项规定的基础上,真实、完整、有效地填写《_________银行_________分行期权交易申请表》(以下简称《申请表》)并签署本协议。
第二条 乙方在叙做“_________”交易签约时须自行选择一种标的汇率,并指明相应的看涨货币和看跌货币;乙方在叙做“____”交易签约时须根据自己的判断确定挂钩货币,即:乙方如存入的是美元,则可指定欧元、英镑、日元或澳元其中之一作为挂钩货币;如存入的是欧元、英镑、日元或澳元,则只可确定美元为挂钩货币。
第三条 期权的执行价格以甲乙双方签约时甲方_________报价系统中挂盘标出的汇价为准,此汇价作为期权买方在期权到期时执行期权所采用的汇率,即协定汇率。
第四条 参考汇率以期权到期日下午14:00东京外汇市场收盘价为参照依据,参考汇率的确认以甲方出具的书面证实为准。
第五条 期权到期日和期权交割日以甲乙双方在签约时所确定的日期为准。期权交割日作为甲乙双方进行资金交割结算的日期。
第六条 甲方_________报价系统中的期权费率报价为参考报价,实际成交价以甲乙双方叙做交易签约确定的价格为准。
第七条“_________”交易中期权到期如乙方执行期权情况下的资金交割方式以甲乙双方签约时确定的交割方式为准,两种交割方式下均为乙方委托甲方代为办理资金交割手续。
第八条“_________”交易中乙方如选择期权到期时委托甲方进行实物交割,则需事先在甲方指定网点开立活期一本通,存款金额应与期权面值相同,存款币种应为期权卖出的货币,同时乙方将存折质押在甲方,授权甲方冻结客户存款并有权在期权交割日解冻执行期权交易。
第九条“_________”交易中在乙方委托甲方进行轧差交割的方式下,判断期权是否执行的依据是将参考汇率同协定汇率相比,具体计算方法以《_________银行_________分行个人期权投资章程》中的规定为准。
第十条 在“_________”交易中判断甲方是否执行期权的依据是将参考汇率同协定汇率相比,具体计算方法以《_______银行_____分行个人期权投资章程》中的规定为准。
第十一条 乙方叙做“_________”交易前须按所选择的期权期限在甲方营业网点开立1个月或3个月外币定期存单,存款金额至少为等值5万美元(以签约时中行外汇宝中即时汇率的中间价折算),存款币种为期权卖出的币种,乙方须在签约日将存单质押在甲方,授权甲方冻结、保管其定期存单并在交割日支取存款本金。
第十二条 乙方在同甲方叙做期权交易签约前须在甲方的营业网点开立活期一本通作为期权结算帐户。
第十三条 期权买方需支付的期权费根据期权面值和标的汇率按照甲方的`期权费率即时报价计算而得,期权费的币种为期权标的汇率中的基准货币币种。
个人投资借款协议书【篇四】
甲方(借款方):
乙方(用款方):
甲乙双方本着互惠互利、友好合作的原则,经充分协商达成本合作合同,双方合作的基本原则是:甲方出借资金,获取固定15%年息(分12个月支付,每个月支付1.25%),不承担投资亏损风险,不分享固定利息以外的盈利;乙方出资风险保证金,承担证券投资交易责任及投资亏损风险,在保证甲方取得固定月息1.25%的前提下获取投资的全部盈余。具体细则如下:
一、指定帐户:
在 证券公司 营业部,甲方所开立资金账号: 股东名称: 上海证券股东代码: 深圳证券股东代码: 。
双方将资金共同存入甲方帐户,甲方出资人民币 万元整,乙方出资人民币 万元整(甲方资金的15%)作为风险保证金,乙方承诺不用于除权证及庄股的交易,投资具有价值的股票,双方并保证各自资金来源的绝对合法性。甲乙双方共同向证券营业部申请办理甲方壹年内正常交易下资产禁取手续。甲方在乙方操作期间不得挂失,不得撤消指定交易,不得转托管,不得提前支取。除平仓需要,任何一方不得私自更改交易密码。如擅自更改密码及上述违约行为,则支付对方5%违约金。
二、帐户操作:
合同期间,甲方将该帐户交易密码提供给乙方操作交易,甲方有权监控帐户资产市值,甲方无交易操作权,如甲方违约则由此造成损失由甲方自行承担,并且支付乙方为本合同已经支付利息的3倍作为违约金;合同期间若甲方因不可抗力因素提前终止合同,应提前壹个月通知乙方,若帐户盈利,则甲方支付乙方为本合同已经支付利息的3倍作为违约金。否则,造成损失由甲方自行承担,并退还乙方为本合同已经支付利息的2倍作为违约金。若乙方因不可抗力因素提前终止合同,乙方支付甲方全年15%利息的剩余部分。
三、利息结算:
签署合同当日乙方即支付甲方下月固定利息人民币 元(既甲方投入资产总额的1.25%),如乙方满一个月未能按时支付甲方下月利息(既甲方投入资产总额的1.25%),则视为乙方终止合同,甲方即有权更改密码并平仓,剩余资产全部归甲方所有。
四、风险控制:
当该帐户的资产总值下降至108%市值既 万元时,乙方必须当即补足资金至 万元,既115%市值。当资产总值下降至108%而乙方没能及时存入资金,甲方有权在不通知乙方的情况下修改密码强行平仓,终止合同,平仓所得部分归甲方所有。
五、收益结算:
帐户资产市值高于人民币 元(既甲方投入资产的125%)时,乙方有权随时将高出125%市值部分转入乙方指定账户。
六、期满结算:
乙方应将甲方证券账户中的所有资产变现。双方并办理解禁手续。同时甲方将甲方存入资金以外属于乙方的风险保证金及盈利全额划到乙方指定帐户,否则从次日起甲方按当日资产总额日千分之五支付给乙方违约金。
七、保密条款:
双方互相均赋有为对方保密的责任和义务。除国家有权机关的查询、审计、稽核等原因外,不得向任何第三方透露本合同项下的所有合同内容。乙方资产运作属于高级商业机密,甲方不得向第三方透露乙方操作状况,如甲方向第三方透露资产操作情况导致乙方造成的损失由甲方负责支付.乙方不得向第三方透露甲方资产状况,否则视为违约。
八、合同期限:
壹年。既 年 月 日起,至 年 月 日止。合同期满如双方同意续借则应于本合同届满前10个工作日内协商,经双方协商同意后按此合同为准签署下年度借款合同.
九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。因本合同而产生的争议,双方应通过协商解决,协商无效,则向当地仲裁委员会申请仲裁。本合同签定地为 市。自签署后生效。
甲方(签字盖章):
日期: 年 月 日
乙方(签字盖章):
日期: 年 月 日
个人投资借款协议书【篇五】
甲方:____________
乙方:____________
甲乙双方本着互惠互利、友好合作的原则,根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,就投资借款一事,经友好协商达成如下协议:
第一条:陈述和承诺
1、甲乙双方均具有承担民事责任,享有民事权利的能力。
2、协议任何一方在证券公司所开立的资金帐户、证券帐户,无关联帐户,无司法强制措施,也无其它或有可能造成本次交易产生任何障碍。
3、甲方借出资金系自有资金,具有对资金使用和处分的排他性权利。并承诺未以该资产设置抵押、担保、租赁、托管等其他权利。
4、乙方作为质押担保的资金系自有资金,具有对资金使用和处理的排他性权利。并承诺未以该资产设置抵押、担保、租赁、托管等其他权利。
5、甲方在银行开立的银证转帐帐户无权利瑕疵,合同期间不得挂失,销户等。
6、在借款期间,甲方授权乙方(或乙方指定第三方)行使作为甲方上述资金账户中所持股票上市公司股东、基金和其他有价证券持有者,参加股东大会,并参与投票表决等权利。
第二条:管理方式
1、甲方将下列资金拆借给乙方进行证券投资业务:
资金:人民币总计______元整,两个帐号分别为人民币______元整与______元整。
期限:管理期限为______年,甲乙双方的借款期即本合同的有效期,为______年______月______日至______年______月______日止。
2、甲方根据乙方要求在证券营业部开设证券交易的保证金专用帐户,户名____________,资金帐户____________,其中包括上海证券帐户和深圳证券帐户。(以下简称甲方帐户),甲方将人民币______元整转入该至帐户,及甲方指定的银行托管,本协议任何一方都不得擅自转划证券帐户资金和将股票转走,只限于在此帐户操作。同时乙方将向该帐户以货币形式存入乙方自有资金人民币______元整,作为乙方向甲方还款付息的质押金。乙方保证其资金来源的合法性及无可争议的所有权,该质押保证金未设置抵押、担保、租赁、托管等其他权利。
3、本合同中的资金帐户、证券帐户均指合同的第一条第2款及第二条第2款中描述的甲方账户。(托管的帐户)
4、在借款期内,除发生第5款和第7款描述的特殊情况下,甲乙双方均不得擅自提取甲方帐户的资金(除乙方未按期支付甲方利息或者帐户资产达到平仓线,甲方有权向证券公司提请卖出有价证券提取现金的情况外),不得办理银证转帐业务,不得转移有价证券到其他帐户或其他营业部,(银行托管不存在这种情况)不得办理转托管及撤销指定交易之手续,不得办理有关银行卡、证券卡等相关卡证的挂失手续,不得未经乙方同意开通网上银行和电话银行转账功能,双方同意向营业部申请冻结甲方帐户的上述事项操作权限,按此合同约定单方不得违约解除上述权限。如甲方未履行以上承诺,可视为严重违约,乙方可采取法律行动保障乙方资金安全。甲方违反上述承诺造成乙方损失应予赔偿,但符合平仓条件和不可抗拒的或非甲方原因的情况除外。
5、借款合同期间,甲乙一致同意帐户的止损平仓线为80%当某一交易日甲方帐户的资金加股票市值动态降至或低于人民币______元(警戒线)时,乙方应于下一个交易日开市前补足至人民币______元(警戒线)以上,若该账户总资产低于到平仓线人民币______元时,而乙方没有在次日收盘前在甲方帐户中补足人民币______元,则甲方有权进行平仓操作,收回甲方的本息,本协议自行终止,由此引发的一切损失由乙方承担。甲、乙双方不得提出异议。
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合同借鉴: 投资公司借款协议范文
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申请借款单位:__________________(以下简称甲方),由______________单位担保,并经_____________批准,向______________信托投资公司(以下简称乙方)申请借款,双方议定以下条款,共同遵守:
第一条甲方申请借款总额为人民币______________。借款用于____________________________,保证专款专用。
第二条乙方根据甲方报送的工程用款计划和用款借据及时审查发放贷款,以保证甲方工程需要。甲方违反政策、擅自改变计划,挪用贷款或物资,乙方有权停止发放贷款。被挪用的贷款要加收百分之五十的利息或如数扣回。
第三条借款期限定为________年____月(指从第一笔贷款之日起到最后还清全部本息)。借款利率,月息为_______‰;年息为_______%(如国家利率调整:1、利率不变;2、相应调整),按_______计收利息。贷款逾期不还,按国家规定的相应贷款利率加收百分之二十利息。
第四条甲方保证按期归还贷款。甲方如不能按期还清贷款,担保单位必须承担连带还款责任。乙方有权从甲方或担保单位存款账户中扣回。
第五条甲方同意按时向乙方报送工程进度、贷款使用情况的统计报表和资料,为乙方工作提供方便。
第六条签定本合同后,贷款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按规定的时间提用借款,都应视违约,并视违约天数、额度,每天按_______付违约金。
第七条本合同一式叁份,由甲乙双方和担保单位各执一份,具有同等法律效力。
借款单位:(盖章)_________________
负责人:________________________财务部门:(盖章)_________________
财务负责人:_______________________开户银行:_________________________
账号:_____________________________电话:_____________________________
地址:_____________________________
担保单位:(盖章)_________________
负责人:___________________________财务部门:(盖章)_________________
财务负责人:_______________________开户银行:_________________________
账号:_____________________________电话:_____________________________
地址:_____________________________
贷款单位:(盖章)_________________
负责人:___________________________业务负责人:_______________________
财务负责人:_______________________开户银行:_________________________
账号:_____________________________电话:_____________________________
地址:_____________________________
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双方合作投资合同协议书范文【篇一】
甲方:____________
身份证号码:_____________________
乙方:____________
身份证号码:_____________________
甲乙双方本着精诚合作、双赢、平等互利互惠的原则,经友好协商,就相关合作事宜,结成战略合作伙伴,达成如下协议,双方共同遵守:
第一条:合作期限
合作期限自
20xx年x月x日至20xx年x月x日
第二条:甲乙双方的权利和义务
1、甲方与乙方建立战略合作伙伴关系后,乙方组织货物运输时,甲方为其提供一定数量的运力,尽量保证货物的正常运输。
2、甲方与乙方当地的分支机构合力展开货运业务,为货主提供门到门联合运输的延伸服务。
3、乙方积极深入企业营销,开发企业客户,大力组织货源,同时预统货物方向,配合甲方组织货源营销工作。
第三条:违约责任
本协议委托内容确定以及中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任何一方违约,违约方须赔偿对方。
第四条:其它
1、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力。
2、双方建立沟通机制,本协议中未尽事宜遇到问题,双方协商解决,并另行签定补充协议。
3、本协议自签定之日起生效。
甲方:____________联系方式:_____________________
乙方:____________联系方式:_____________________
签订日期:20xx年x月x日20xx年x月x日
双方合作投资合同协议书范文【篇二】
合伙人:甲方:
合伙人:乙方:
合伙人双方本着公平、平等、互利的原则就共同经营位于村的洗沙场订立合伙协议如下:
第一条:甲乙双方自愿合作,甲乙双方出资形式为:甲方负责投入沙场的先期经营费用,(先期经营费用包括添置设备费用和给茶旧沟村村委会的承包费和在开始卖沙之前所产生的雇佣挖掘机等费用),乙方负责投入机器,乙方必须保证机器在刚开始干的时候可以正常运转。
第二条:合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。洗沙场的盈余按照甲方80%乙方20%的比例分配。如若洗沙场经营部善,产生的债务按照各自分红比例负担。
第三条:洗沙场的正常经营以后,产生盈余后要先付给甲方投入的先期经营费用。甲乙双方什么时候分红由双方商量决定。除此之外甲乙双方不得从洗沙场的收入里为个人私事支取钱物。
第四条:本着财务透明的原则,由甲方担任洗沙场的财务出纳,由乙方担任洗沙场的财务会计,双方对账日期由双
方商议决定。
第五条:双方合作期限三年,在合作期间,如果乙方不让使用机器,必须赔偿甲方投资的全部损失,如果甲方不给乙方合作,必须赔偿乙方的经济损失。
第六条:关于沙场经营(如用人、卖沙等事项)由甲方主导。
第七条:本协议未尽事宜双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第八条:本协议一式两份,合伙人甲乙双方各一份。本协议自合伙人甲乙双方签字按手印之日起生效。
合伙人:甲方:
合伙人:乙方:
年月日
双方合作投资合同协议书范文【篇三】
甲方:
地址:
联系人:
联系方式:
乙方:
地址:
联系人:
联系方式:
甲乙双方经友好协商,根据中华人民共和国的相关法律、法规的规定,各方本着互惠互利的原则,就合作投资演唱会筹备项目事宜达成如下协议,以便共同遵守:
一、合作项目
双方共同投资合作__________演唱会筹备工作。
二、合作期限
合作期限为_______个月,自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。
三、出资额、出资方式
1、甲方以现金方式出资,计人民币_____________,乙方以现金方式出资,计人民币__________________。
2、双方的出资,于______年_____月_____日交齐。
3、本协议合作项目出资共计人民币____________________元整,合作期间双方的出资为双方共有财产,不得随意请求分割,合作终止后如有剩余,由双方按出资比例予以分割。
四、盈余分配
双方约定利润回报分配按照甲方______%,乙方______%分配,利润回报计算方法如下:
利润回报=演唱会门票收入+赞助金额-演唱会总投资
五、项目负责人及其他人的权利及义务
1、甲方为项目负责人,其权限是:对外开展业务,订立招商赞助合同;对合作事项进行日常管理;清算各种债务。同时甲方有义务向乙方定期提供说明演唱会筹备工作的进展情况及相关财务公开。甲方负责办理开办演唱会所需要的一切审批手续,包括取得演出所需要办理的各类证照、许可证等手续,并确保符合开办演唱会的一切手续均合法有效。
2、乙方的权利及义务:听取负责人开展业务情况的报告;检查项目账册及经营情况。在未经甲方同意的情况下,乙方不得私自参与或介入演唱会的筹备工作过程中。
六、纠纷的解决
甲、乙双方之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合作项目发展的原则予以解决,如协商不成,可以诉至合同签订地的法院解决。
七、其他
本协议如有未尽事宜,应由双方集体讨论补充或修改,补充和修改的.内容与本协议具有同等效力。
本协议正本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:
授权代表(签字)
盖章(合同专用章)
签订日期:_______年_____月_____日
乙方:
授权代表(签字)
盖章(合同专用章)
签订日期:________年_____月_____日
双方合作投资合同协议书范文【篇四】
甲方(设备提供方):
乙方(被投放单位):
甲、乙双方经友好协商、就以下______________设备的投放合作事宜达成如下协议:
一、投放设备名称型号:
二、产品序列号:
三、数量:
四、约定价格:
五、双方合作期为______年____月____日到______年____月____日
六、甲方权利和义务:
1、提供______设备的使用说明书,提供的设备必须是合法的________。
2、负责设备的日常维修和保养。
3、配备专门的设备使用操作人员、并对安全性和有效性负责。
4、使用设备进行经营活动,并按国家物价部门制定的标准取得收入。
5、甲方提供以上______设备供乙方使用,在合作期内,甲方负责进行设备使用培训及保修服务,设备所有权归___方使用和所有。
七、乙方权利与义务
1、必须按照设备要求无偿提供附合设备要求的经营场所(包括水电、地坪、操作员住宿),并提供甲方办公室一间,装修、改造费用由乙方负责。
2、经营期间水电费用由甲方负责。
八、费用结算
1、费用收取在乙方收费处办理,次月____日为甲乙双方费用结算日不得提前或延后。
2、费用支付标准,甲方按上月净收入___%上交乙方,作为管理费用。
九、争议与解决方式
本协议在履行中发生的争议,应由甲乙双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,双方当事人同意采用以下____方式解决(注:只能选一种):
(一)向_________仲裁委员会申请仲裁。
(二)向_________人民法院起诉。
十、其他事项
1、当甲方设备进驻乙方安排的场所时,乙方必须出具设备接收确认书并提供相关资质证明和其他相关证照,手续的复印件。
2、本协议需双方共同遵守、如有单方违约、并给对方造成损失的,应由违约方付未违约方设备相等的经济赔偿(政策因素除外)。
3、对未尽事宜双方本着双赢原则另行协商,本协议壹式两份,甲、乙双方各执一份,协议具有共同效力。
甲方(盖章):
甲方代表签字:
______年____月____日
乙方(盖章):
乙方代表签字:
______年____月____日
双方合作投资合同协议书范文【篇五】
合同终止申请书
xx乡人民政府:
本人于20xx年9月与三团乡签定了《草原承包合同书》,承包的草原位于七十六村八十三屯西侧,具体位置及面积:八十三屯西草原,西至八十八乡八十一村草原,北至六十八村七十五耕地,南至七十六村八十三屯耕地,东至土路。草原面积为60垧。其使用年限为20xx年12月30日至2031年12月31日。
本人申请终止合同,合同约定的相关权义转由xx承担。
申请人:____________
20xx年XX月XX日
年月日
双方合作投资合同协议书范文【篇六】
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
丙方:(以下简称丙方)
丁方:(以下简称丁方)
为了进一步推动宁波市建设工程造价行业的发展,提高造价行业从业人员的综合素质,完善造价行业从业人员的培训体系,同时推动我国高等职业技术教育发展,全面贯彻党的教育方针,培养适应生产、管理、服务第一线的高技能人才。经协商,四方签订如下协议:
1、甲方协助乙方、丙方开展科学研究,协助乙方、丙方开展工程技术应用研究,并协助乙方、丙方将最新研究成果在全市范围内进行推广。
2、甲方为乙方、丙方提供会议、讲座、考试等所需场地,费用由三方协商解决。
3、乙方、丙方为甲方的毕业设计、毕业答辩提供指导,开展行业发展的专题讲座。
4、乙方、丙方为丁方的发展提供智力支持和指导。
5、丁方自 年 月 日起为甲方的校外实践基地,甲方的师生可以直接参与丁方的生产、建设、管理、服务和经营活动。丁方负责为甲方师资团队提供 个工程项目并按照丁方的要求进行培训,时间为 年。
6、甲方自 年 月 日起为丁方提供业务培训,培训分为三个级别,助理级、项目负责人、企业负责人。甲方负责提供培训所需场地、师资、设备,培训时间由双方协商,培训期间发生费用由丁方承担。
7、甲方作为丁方的后续储备资源,有义务完成丁方安排的业务。丁方在业务量饱满的前提下,优先考虑甲方的业务需求。
8、在考核合格的前提下,丁方优先接收甲方的特长生实习,同等条件下优先录用甲方的特长生。
9、本协议一式四份,甲乙丙丁四方各执一份。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
甲方负责人签名: 乙方负责人签名:
丙方:(盖章) 丁方:(盖章)
丙方负责人签名: 丁方负责人签名:
签约时间: 年 月 日
【实用】离婚协议书范文五篇
工作和学习中,我们看过许多范文,在平时多阅读优秀的范文是一种积累,阅读范文可以帮助我们平复心情,让自己冷静思考。经常阅读范文能提升我们的写作能力,那么,优秀范文的优秀模板有哪些呢?下面的内容是笔稿范文网(bijiaogao.com)小编为大家整理的【实用】离婚协议书范文五篇,供大家借鉴和使用,希望大家分享!
离婚协议书范文【篇一】
男方:_______,身份证号:______________,住_____省_____市_____区_____路_____栋_____单元______号。
女方:_______,身份证号:______________,住_____省_____市_____区_____路_____栋_____单元______号。
男、女双方于_____年____月____日在________区婚姻登记部门办理结婚登记手续,结婚证号码____________________。婚后于______年____月____日生育一儿子,取名_____。因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情完全破裂,已无和好可能,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:
一、男方张三与女方李四自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
1、儿子______由男(女)方______抚养,随同男(女)方生活,抚养费由男女双方分摊,女(男)方______每月支付儿子______抚养费(包括医疗费、教育费、保险费)________元,男(女)方应于每月的05日前将儿子的抚养费转帐到女(男)方指定的______银行帐户内,帐号:_________________________。本条约定的抚养费,可以根据双方的经济状况以及生活消费水平的变化作适当的调整,具体调整数额,由双方另行协商。本条约定的抚养费,仅是指一般的生活和教育需要费用。如儿子因特殊情况需要有重大支出,除紧急情况外,女方应提前通知男方,由双方协商确定支付比例。
2、抚养费支付时间和方式,如果一方不能够按时支付的,每天加收3%的赔偿金;
3、抚养费支付到儿子年满18周岁,超过18周岁以后,确实有必要支付抚养费时,双方协商确定数额和支付时间;
4、离婚后,一方未经另一方书面同意,不得改变儿子的姓氏,擅自改变的,应及时恢复原来的姓氏,并一次性支付另一方赔偿金________元;
5、女方应悉心抚养儿子,不得有虐待、遗弃、家庭暴力等行为;
6、男方每个月可以在不影响儿子学习、生活的情况下,探望儿子_____次,但应提前通知女方,也可以到学校探望,每周可与儿子共同生活____天,寒暑假可以共同生活______天,女方有协助的义务;
7、男女双方任何一方对儿子身心健康有损害行为的,将视为放弃抚养、教育的权利和义务,另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权。
8、儿子12岁后有自愿选择随同男方或女方生活的权利,男女双方均不得干涉阻拦,双方应积极对儿子的抚养、抚养费等问题另行协商。
三、夫妻共同财产的处理:
1、房产:
(1)位于______省_______市______区______路_______栋______单元_____号住房,系双方在婚后共同购买,合同价人民币_____________万元,现值人民币__________万元(包括房内装修、家俱、电器等附属设施)。经协商,双方确定住房的所有权归男(女)方所有,房屋过户所产生的相关税费由男(女)方(即得到产权的一方)承担。放弃产权的一方自离婚之日起有义务协助得到产权一方办理产权过户、产权登记等手续。
(2)得到产权的一方补偿放弃产权一方____万元,在签订协议当天补偿放弃产权的一方____万元,办理离婚登记当天支付_____万元,剩余款项在离婚后____日内支付完毕。
2、存款:
双方名下现有银行存款共___________元,双方各分一半,为__________元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但甲方应于____年____月____日前一次性支付_________元给乙方;
3、汽车:
夫妻关系存续期间双方共同购买__________牌小型家用轿车一辆,车牌号为___________,现登记在_____名下,双方同意该车辆归男(女)方所有,取得车辆的一方补偿没有取得车辆的一方_____万元,该款于___年___月___日前付清。
4、其他财产:
男、女双方婚前个人财产归各自所有,婚后的个人生活用品以及个人首饰归各自所有。
三、夫妻债权债务的约定:
夫妻双方没有共同的债权债务,夫妻各自名下的债权由债权人本人享有权利,债务由债务人本人承担责任。
四、关于隐瞒、虚报、转移婚内财产的约定:
男、女双方在签订本协议时均没有隐瞒、虚报、转移婚内共同财产,如有隐瞒、欺骗,一经核实,自愿放弃该财产,双方对此条款均予以确认。
五、违约条款:
1、本协议双方均自愿履行,任何一方违反本协议,均自愿赔偿对方___万元。
2、离婚后,一方不得干扰另一方的生活,不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密,不得有故意损坏另一方名誉的行为,否则承担违约金_____元。
3、双方承诺对该协议书的字词义非常清楚,并愿意完全履行本协议书,不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。
4、本协议书一式三份,甲乙双方各执一份,婚姻登记部门保留一份。在双方签字,并经婚姻登记机关办理离婚手续后生效。
5、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向人民法院提起诉讼。
男方:___________女方:___________
_____年____月____日_____年____月_____日
离婚协议书范文【篇二】
协议人:____(出生年月、国籍、居住地、身份证)
协议人:____(出生年月、国籍、居住地、身份证)
协议人双方于____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:
一、____与____自愿离婚。
二、夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套,合同价人民币________万元,现值人民币________万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以男方为主贷人贷款____万元,现尚剩余贷款本金____万元。该房购买时首付____万元,首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归女方所有,由女方给付男方房屋折价款____万元,折价款计算公式为:房屋现价________万元-未还贷款本金____万元/____。女方给付男方的折价款________万元在________年内分________次付清:
第一次,办理完离婚手续当天给付人民币万元;
第二次,办理完离婚手续的当年____月____日之前,给付男方人民币____万元;
第三次,办理完离婚手续的次年____月____日之前,给付男方人民币____万元。
女方若不按时支付,每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。
男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续,以及产权变更手续,相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失,男方必须双倍返还。
房内的家用电器及家具等等(见清单),双方同意作价____万元,归女方所有,女方向男方支付____万元。
三、夫妻无共同债权及债务。
四、儿子____由女方抚养,由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)500元,在每月10号前付清,直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
五、____可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地,于星期日早上九点送回____居住地。如临时或春节探望,可提前一天与____协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人:协议人:
XX年XX月XX日XX年XX月XX日
离婚协议书范文【篇三】
离婚协议 - 离婚协议书
乙方:,女,年月日出生,现住。身份证号码:。
甲、乙双方于年月日在民政局(婚姻登记所)登记结婚,现因,双方感情却已破裂,无法继续共同生活且没有和好可能,故双方向婚姻登记机关申请离婚。经双方充分协商后,就财产分割及子女抚养问题自愿达成协议如下:
一、位于 的房产(建筑面积: 平方米)是甲方婚前购买,离婚后归甲方所有,房产内全部家电、家私也归甲方所有。乙方自离婚登记之日起一周内搬出。
二、甲、乙双方的婚生子女归甲方抚养,乙方每月给生活、教育费元,直至有独立生活能力为止。
三、甲、乙双方夫妻关系存续期间,有银行存款,公司股票(价值),离婚后全部归乙方所有。
四、甲、乙双方夫妻关系存续期间,有元人民币的欠款,离婚后该债务全部由乙方负责清偿。
五、本《离婚协议书》一式叁份,甲、乙双方,婚姻登记机关各持一份,具有同等法律效力,自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
六、夫妻无共同债权及债务。
七、儿子陈由女方抚养,由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)xxx元,在每月xx号前付清,直到孩子完成高中教育阶段止。 高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
八、陈可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地,于星期日早上九点送回李居住地。如临时或春节探望,可提前一天与李协商,达成一 致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方签字:
女方签字:
年 月 日
离婚协议书范文【篇四】
夫妻分居协议书--试离婚协议书
离婚?你真的想好了吗?你真的想明白了吗?他收入太低,没本事挣钱。她对婚姻不忠,有婚外情。他脾气暴躁,经常殴打辱骂于我。她的某些习惯让我实在无法忍受,我不得不……。离婚的理由有千万条,离婚后的情形也有千万种。在最终作出决定之前,我建议你还是准备好纸笔画一画,写一写:你离婚的理由是什么,有多少个理由。然后再仔细的看看这些理由,哪些问题是能够通过沟通而克服的,哪些是能够通过努力而所能解决的,哪些问题是没办法解决的。离婚之后,你将要得到的会有哪些什么,你将失去的会有哪些什么,好好的衡量一下,把即将面临和需要处理的实际问题及如何解决,都想得非常清楚了,再做出谨慎而理智的选择为好。
离婚,所要终止的不仅仅是两个人的关系,还会涉及到财产.亲生骨肉,双方各自的家庭.社会的名誉和地位等许许多多的因素。在此,我敢断言:凡是经过离婚的男女,虽然得到了人身的自由,但都会在精神.肉体.财产.名誉.亲情和时间上付出惨重的代价,要说不扒几层皮,不掉几十斤肉,那是绝对不可能的事。尤其是许多的东西,都将会失去,而无法弥补。包括感情.亲情.友情.默契.温暖.共同的爱好与习惯等等。一旦离婚了,你可以不牵挂对方,但却不可能不牵挂你的亲生骨肉。不能给孩子一个完整的家,终将会在你的心里成为你余生抹不掉且又无法弥补的愧疚。
当夫妻关系趋于恶化,又无法缓和之时,是否就必须非得走离婚这条路呢?让我看来,未必。为让双方都能冷静一段时间,更好的想想离婚所要带来的后果,采取分居试离婚的方式,应当是最好的选择。天有不测风云,人有旦夕祸福。既然选择了分居试离婚的方式,为防不测,夫妻间就应当有一份合情.合理.平等又合法的协议。这份协议就是《试离婚协议书》,也叫《夫妻分居协议书》。其协议书如下:
夫妻分居(试离婚)协议书
甲方:***身份证号码:******************联系电话:***********
乙方:***身份证号码:******************联系电话:***********
甲乙双方于**年**月**日,在***婚姻登记处办理了结婚证,历经**余年,生有**和**,共**个子女,系合法夫妻。现因琐事导致夫妻感情不和,经多次沟通无效,又怕离婚后后悔,最后经多次协商,夫妻双方均愿立下此《夫妻分居(试离婚)协议书》如下:
1:夫妻分居由**年**月**日开始,至**年**月**日结束。
2:夫妻分居期间,可互不为对方尽夫妻生活义务,也不得干涉各自生活的自由。
3:在夫妻分居期间,各自所得的所有收益,归各自所有,互不为夫妻共同财产。
4:在分居期间,双方应从各自的收益中,拿出同等的费用和一定的时间来,定期或不定期的共同抚育孩子。此项用途的信用卡,由随孩子生活的一方保管,但无随便支取的权力。若用此款时,必须由另一方同意后,才可进行。夫妻双方可一方保存信用卡,另一方保留信用卡密码,以此来保留各自应有的权利。
5:双方各自的父母,应由各自抚养,所产生的费用,由各自承担。
6:现在**街**号的*室*厅有阳台车库共**平米的房子,可由*方居住。没有住房的*方,要自行解决,但*方保留拥有房子一半的权益;对生活困难.没有住房的一方,根据婚姻法的相关规定,另一方有协助的义务。
7:在分居期间,夫妻各自的所有收益归各自所有,互不再为夫妻共同财产,也无夫妻间互帮互助的义务。
8:夫妻分居期间,各自所产生的债权及债务,归所产生债权及债务的一方处理并承担;对分居前,由夫妻共同财产所产生的债权及债务,由夫妻双方平等分割并承担,且有协助对方处理的义务;对因抚育孩子将要产生的债务,必须由另一方同意后,才可进行。否则,将由当事人自己承担。
9:在分居期间,夫妻双方均不得干涉对方的工作与社交的自由。
10:在夫妻分居期间,夫妻双方均无私自处理.藏匿和变卖夫妻共同财产的权力。夫妻婚后的共同财产,包括存款,车.房.家居.电器等一切生活用品另列清单三份,各自保管一份,另一份随本协议交由公证机关保存。对违背此条款者,另一方保留索要对相应财产十倍价值的权力。
11:对夫妻双方婚前各自的财产,各归各自所有。但也应列出详细的清单,随同婚后共同财产清单和本协议,一并交由公证机关存档。
12:孩子暂随*方居住生活。没随孩子生活的一方,可适当的多拿一部分抚育费。
13:夫妻双方均不得干涉孩子联系父母的权力。
14:没随孩子生活的一方,保留对孩子定期或不定期的探视权。
15:为让孩子不受影响,夫妻双方虽然分居,但应各自保留固定的手机号码并畅通,以便夫妻双方为了孩子而联系对方之用。
16:对分居之前,由夫妻共同财产所产生的债权及债务,仍由夫妻共同处理并等价偿还。
17:本协议由交公证机关之日起生效,至由公证机关拿回之日起失效。
18:本协议一式三份,夫妻双方各持一份,另一份交由公证机关保留备案。
19:分居期间,夫妻各自所产生的生活费用((更多文章请关注.******)包括医疗费和其它各自所产生的债务),由各自承担并偿还。
20:本协议失效后,双方再进行协商确定:是否合居,还是正式协议或诉讼离婚。
21:违背以上条款者,另一方保留对其进行适当的经济处罚的权力。
此致:******公证处。
甲方:姓名手印处乙方:姓名手印处
****年**月**日****年**月**日
说明:
以上协议,虽仅作示范之用,但它却包括了:抚育子女,赡养老人,财产分割,债权.债务等等的法律所涉及的方方面面。但此协议必须交给公证机关备案,才能起到保护自己应有的法定权益。对以上条款,朋友们可根据自己的具体情况,酌情修改或添加。本文出处,系《中华人民共和国婚姻法》,详见本空间‘法律天地’栏目下。。
最后所要说明的是:在协议中,虽然恢复了各自的人身自由,但此协议毕竟是《试离婚协议书》。虽然分居了,你们仍受法律的约束,仍是合法的夫妻,因你们并没有正式离婚。在一方怀疑另一方有外遇的情形之下,被怀疑的一方最好还是约束一下自己的言行,以免被对方取得有力证据,而使自己在抚育孩子和财产分割上造成不必要的重大损失。
仅以此文,献给夫妻感情陷入危机和还在婚姻家庭生活中迷茫的朋友们。
离婚协议书范文【篇五】
男方:_________________________身份证:________________________________
女方:_________________________身份证:_______________________________
双方于__________年________月_______日在登记结婚。现夫妻感情已经完全破裂,没有和好可能,经双方协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、双方婚后未生育子女。
三、双方无夫妻共同财产。
1、如果双方各自名下有存款的,该存款保持不变,归各自所有。
2、其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。
四、债权与债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。
五、协议生效时间的约定:
本协议一式三份,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。
男方:___________________________女方:___________________________
_____________年_________月______日_____________年________月_____日
[推荐协议]幼儿园协议书精选
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幼儿园协议书(篇一)
(幼儿园采购类)
签订地点:贵州·遵义
签订时间:年 月 日
销售合同
需方:
供方:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公
平和诚实信用原则,经双方协商一致,签订本合同并严格履行。
一、 货物清单及金额:
应需方要求,供方销售给予需方幼儿教玩具一批,【详见合同附件一(幼儿园采购清单)】。
供方并负责运输安装。 货款合计即大写人民币:陆仟玖佰捌拾元整;合计金额:¥6980.00元。
注:此价格包含产品、安装费、不含运费,含税。
二、货物质量要求及供方对质量负责条件和期限。
1、供方提供的货物必须是全新的产品,符合国家质量性能检测标准或该产品的出厂标准。同时,符合国家法律法规规定的有关质量安全规定。
2、供方对所供货物提供质保1年的保修期。保修期内非因使用方的人为因素而出现的质量问题,供方根据保修承诺进行保修。
三、交货时间、地点、方式。
合同签订之日起5个工作日内供应所有货物。供方负责免费安装完毕,供方确保货物无损坏。
四、供方应向需方免费提供货物的使用说明及注意事项。
五、付款方式、时间。
合同签订当天,需方需一次性支付供方货物总金额即人民币大写:陆仟玖佰捌拾元整,¥:6980.00元。由需方直接转账到供方指定账户或现金支付方式均可,以供方收款收据或转账凭证为证。
六、违约责任。
1、需方无正当理由拒收货物,需方应向供方偿付货款总额5%的违约金。
2、逾期支付货款时(以银行开出的汇票或支票日期为准),每逾1日,偿付逾期货款总额5%的滞纳金。
3、供方所交的货物品种、型号、规格、质量不符合合同规定标准的,需方有权拒收,因拒收而对需方造成的损失由供方负责。
4、供方逾期交付货物时,每逾1日供方向需方偿付货款总额5%的滞纳金。
七、在执行合同期限内,任何一方因不可抗力事件造成不能履行合同时,应立即通知对方,并尽快寄送有关权威机构出具的证明,则合同履行期可延长,其延长期与不可抗力影响期相同。不可抗力事件延续30天及以上,供需双方应通过友好协商的方法决定是否继续履行合同事宜。
八、因货物的质量问题发生争议时,以产品生产地技术监督局或其指定的技术质量鉴定单位的鉴定结果为准。
九、本合同发生争议时, 应本着友好的原则协商解决;由双方共同协商,协商不成,向签订地管辖的人民法院提出诉讼。
十、本合同未尽事宜,由双方另行协商解决,按合同法有关规定办理。 本合同补充协议、附件同为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
十一、合同一经双方法人代表或委托代理人签字按手印,或加盖公章即为生效。合同一式两份,供需双方各执一份,效力相同。
需方: 供方:
需方代表:供方代表:
联系电话:联系电话:
签订日期: 年 月日 签订日期: 年 月日
幼儿园协议书(篇二)
甲方:
地址:
电话:
乙方(中标者):
身份证号码:
常住地址:
联系电话:
鉴于:
乙方为承办天河区 小区配套幼儿园,已向甲方提供了如下资料:
1、 乙方身份证明(见附件1);
2、 乙方户籍证明(见附件2);
3、 乙方拟推荐的幼儿园园长的资格证书(见附件3)。
乙方保证并承诺其所提交的上述资料完整、真实、合法,对甲方许可办学并无存在误导,乙方如出现地址或联系方式变更等情况,应提前五个工作日内书面告知甲方,否则,视为乙方违约,乙方愿意承担由此产生的法律责任;
本着多渠道发展学前教育、服务社区的宗旨,经甲、乙双方协商,就同意乙方承办天河区 小区配套幼儿园达成如下协议:
一、承办项目:
位于天河区 小区内配套幼儿园 ,产权属甲方所有。
二、幼儿园的筹办和开办:
乙方中标后,甲方向乙方发出《筹办通知书》(下称《通知书》)。乙方必须在收到《通知书》三个月内完成幼儿园的筹办工作,并于 年 月 日前按甲方的要求和相关法律法规的规定,办理完毕相关手续并领取《中华人民共和国民办学校办学许可证》。
乙方逾期未能开办(不可抗力的原因除外),甲方将向乙方收取违约金。每逾一日按每日的国有资产占用费(每月的国有资产占用费÷30天)的两倍金额收取,即每日收取违约金
元(每月的国有资产占用费的计算见本协议第八条)。累计逾期30天未能开办,甲方有权终止协议并收回幼儿园物业。
乙方承诺在承办期第一年内,累计投资不低于人民币100万元,其中筹办期投入不低于人民币60万元(承办第一年期满后,天河区教育局将指定独立第三方审计机构对幼儿园的资金投入情况进行审计)。如在承诺的期限内未能完成投资,视为乙方违约,甲方有权要求乙方限期补足,否则甲方有权解除本协议,收回幼儿园物业,并取消乙方承办权。
三、承办期限:
甲方将幼儿园交由乙方承办,承办期九年,即 年 月
日起至 年 月 日。
四、幼儿园的办学原则:
乙方在承办期间,应严格遵守法律、法规、并贯彻执行国家、省、市、区有关幼儿教育的方针、政策,要认真贯彻落实《幼儿园工作规程》和《幼儿园教育指导纲要(试行)》的精神,接受甲方的领导和管理,端正办园方向,改善办园条件,提高保教质量。
五、乙方对幼儿园安全运行的承诺:
乙方在承办期间,应保证幼儿园的办学水平和质量,并确保幼儿园的办学资产安全运作,乙方承诺不从事或变相从事如下行为,否则承担违约责任:
1、 出租、抵押、出借该园的场地和房屋;
2、 向任何第三方转让、或变相转让及承包幼儿园办学权;
3、 与第三方合作办学,或与其他第三人约定收取固定费用的合作;
4、 改变幼儿园的教学用途;
5、 挪用办学资金,用于其他非教学用途。
如有上述情况发生,乙方构成违约,甲方可视情况书面要求乙方改正,乙方如在收到书面意见后五个工作日内不整改、不答复,甲方有权收回幼儿园物业,并取消乙方的举办权,并追究乙方违约责任。
乙方违反本条内容的,违约行为持续期间,双倍交纳当期国有资产占用费。甲方有权根据情况,解除本协议,收回幼儿园物业,取消乙方举办权。
六、不可抗力的约定:
在幼儿园开办前,如确因不可抗力的原因造成乙方不能如期开办幼儿园,乙方应在情况发生后的七天内,书面向甲方申请推迟开办,并再次明确开办时间,获得甲方批准后,方可延期开办,但乙方承办幼儿园的期限按协议第三条约定。
如乙方因不可抗力的原因,导致延期开办达六个月以上的,甲方有权解除本协议。
在幼儿园的开办过程中,由于不可抗力的原因,导致乙方确实无法继续履行本协议,乙方应当在不可抗力原因发生后三十天内,向甲方提交如下资料:
1、 乙方不能继续本协议的原因证明文件;
2、 幼儿园的资产清单、债权债务清单;
3、 注册会计师对幼儿园当时的资产状况所做出的专项审计报告;
4、 乙方提出终止本协议的书面申请;
5、 乙方做出的愿意承担协议终止前幼儿园债务的明确意思表示;
6、 幼儿园学生的分流方案,未到期学生的学费退赔方案。
经甲方审核同意,可以终止本协议,但乙方还要在甲方指导下做好该园的师生分流等一系列工作,之后甲方收回幼儿园物业,并取消乙方的承办权。
如果在承办期内由于不可抗力造成幼儿园无法继续开办,本协议终止,甲乙双方均不承担任何责任。
本协议约定的不可抗力原因,是指中华人民共和国民法通则中的不能预见、不能克服、不能避免的下列原因:自然灾害、战争、动乱、等情况。
七、幼儿园的.招生范围及收费:
乙方应首先保证满足小区业主子女入园,在此前提下,可向社会招生,并严格按物价部门审核备案的收费项目和标准进行收费。
八、国有资产占用费的交纳:
乙方自承办之日起,按照《天河区住宅小区配套幼儿园管理暂行规定》,向天河区国有资产管理部门缴交国有资产占用费(以下简称国资占用费)。每月的国资占用费,按甲方移交给乙方的配套幼儿园的资产总值的1.5‰(非独立园舍)或2‰(独立园舍)计算(乙方承办的 小区配套幼儿园资产 年评估总值 元,乙方每月应交的国资占用费为 元)。乙方须在每年的6月30日和12月31日前,平均分两次付清当年的国资占用费,承办期最后半年的国资占用费应在承办期结束之日前30日内支付。
乙方在承办幼儿园期间,如天河区国有资产管理部门对小区配套幼儿园的国资占用费收费标准进行统一调整,则乙方按调整后的收费标准交纳国资占用费。
如乙方逾期支付,则每逾一日按逾期部分金额的千分之二加收滞纳金。对累计三个月未缴纳国有资产占用费的小区配套幼儿园,甲方有权解除本协议,并收回幼儿园物业及乙方承办权,乙方除承担违约责任外,如给甲方造成损失,此损失包括但不限于处理幼儿园学生分流的费用、审计幼儿园资产状况的费用,重新向其他申请人核发办学权等费用等,乙方还应当承担赔偿责任。
乙方向天河区国有资产管理部门交纳国资占用费后,应在交纳费用后的五个工作日内,持交费凭证原件和一份复印件到甲方的财务部门备案登记。
九、幼儿园人身安全的责任承担:
乙方作为办学人,对园内师生员工在园内(含接送幼儿)的人身安全承担全部责任,乙方有责任按照省、市、区及有关部门的规定落实好各项安全管理措施,并可向保险机构购买意外伤害保险。如乙方对存在安全隐患的情况拒不整改,甲方有权决定终止本协议,并收回乙方承办权。造成安全事故的,甲方有权追究乙方的法律责任。
十、协议的终止和续签:
甲方对办园协议期满的住宅小区配套幼儿园(承办期内已经参加并通过区级以上等级幼儿园评估的幼儿园除外),参照《广东省幼儿园等级评估方案》进行评估。经评估达到区级以上标准者,在同等条件下,乙方有优先承办权。
乙方应严格按承办期限办园,并在协议终止前两个月主动与甲方办理移交手续,向幼儿家长等收取的费用不能涉及到
年 月 日(含)以后。如乙方在协议终止后一周内仍未向甲方移交幼儿园,也未提出书面续签申请,视为乙方放弃继续办学,甲方有权将幼儿园办学权核发其他第三人,并有权直接接管幼儿园。
如乙方不申请续签办学协议,又不在甲方规定的时间内移交幼儿园,乙方违约,应按规定向甲方交国有资产占用费,累计逾期十五日,甲方有权会同其他执法部门接管幼儿园,所造成的损失由乙方承担。
十一、幼儿园劳动关系的处理:
幼儿园的教职员工系乙方自行聘用,乙方应当按照劳动法的相关规定,与之建立并负责处理之间的劳动合同关系。
十二、停办禁止的约定:
为保障幼儿园运行的连续性,乙方不得无故停办幼儿园,否则视为乙方违约,甲方有权单方面解除本协议,并追究乙方年国有资产占用费30%的违约金,如给甲方造成损失的,乙方还应当承担赔偿责任。
十三、幼儿园的年检:
乙方应服从甲方的行政业务管理,每年参加甲方的年检,并按要求提交相关资料。
乙方承办的幼儿园连续两年无故不参加年检或未能通过年检,甲方有权收回乙方对该园的承办权。
十四、幼儿园的改造及基建维修:
乙方在承办期间,园内进行的所有基建、维修、改造工程应向甲方报批,资金由乙方负责。
十五、甲方对幼儿园的财务监管:
乙方保证在承办期第一年内,累计投资不低于人民币100万元,为此举办者需在承办期满一年后的一个月内向甲方提供由具有会计审计资格的独立第三方出具的专项财务审计报告。
乙方保证每财务年度,由甲方通过招标确定的财务审计单位对幼儿园做出年度审计报告。甲方有权根据具体的情况,要求乙方提交幼儿园的专项财务报表和审计报告,乙方在收到甲方书面要求十五个工作日内未能提交的,甲方有权委托会计师事务所对该园进行审计,所产生的费用由乙方承担。
十六、幼儿园债权债务的承担:
乙方在承办期间,幼儿园所发生的一切债权、债务、责任事故,均由乙方负责,甲方不承担任何责任。
十七、幼儿园的移交:
无论何种原因导致的本协议中止或终止、乙方向甲方移交幼儿园时,其在办园期间投入的不可移动的装修、设施设备不能撤走,并逐一清点给甲方,如发现存在故意损坏,乙方应当赔偿。
十八、规定的遵守:
乙方应当遵守《天河区住宅小区配套幼儿园暂行管理规定》,经甲方提示后仍未予以纠正的,甲方有权视具体情况要求乙方限期整改、支付违约金、赔偿损失,并有权解除协议,收回幼儿园物业,取消乙方的承办权。
十九、纠纷的处理:
由于本协议甲乙双方产生纠纷,首先应当按诚实信用的原则协商解决,如协商不成,可向甲方所在地人民法院提起民事诉讼。
二十、协议的生效:
本协议一式肆份,经双方签字盖章后生效。
二十一、通知和送达:
各方的通讯地址以本协议中载明的为准,如任何一方发生地址、电话等的变更,应当及时通知对方,否则,一方向另一方依据本协议载明的地址所发出的任何通知、文件,视为有效送达。
甲方:广州市天河区教育局 乙方:
签名(盖章): 签名(盖章):
签约时间:
幼儿园协议书(篇三)
尊敬的 小朋友家长:
您好!关爱幼儿,确保安全,是我们家园共同的责任,为使孩子们健康、自由、快乐的成长,我园特制定家长安全协议,具体如下:
一、 家长需按照幼儿园规定的作息时间准时接送幼儿,如有特殊情况不能准时接、送幼儿,需提前与班级保教人员取得联系。
二、 家长送幼儿入园时,必须将幼儿亲自交待给本班或值班教师。如果因为家长交接不清致使幼儿发生安全事故,家长承担全部责任。
三、每天幼儿入园前,请家长全面检查幼儿衣物、口袋等,幼儿入园时不准带零食(糖果、水果冻等),不准带危险物品(如:剪刀、小珠子、有毒及具有危险性的玩具和用具等),不准给孩子佩戴任何饰物(项链、手链、耳环等)。如幼儿自带的零食、危险物品、饰物等引发安全事故,家长承担全部责任。
四、家长早晨送幼儿入园时,应自觉带幼儿接受教师的晨检,如需喂药,请将幼儿姓名、剂量、次数如实地以口头和文字两种形式告知班级老师,以免误服、漏服。家长需确保幼儿所带药品的安全性。
五、每天幼儿接送原则上应指定相对固定的家庭成员亲自接送,如有困难委托他人接送时,应具备完全行为能力。接送前家长打电话将委托人姓名与孩子之间的关系告诉本班教师,方可履行接送手续。如果在代接途中发生安全事故,幼儿园将不承担安全责任。
六、每天自幼儿接出活动室后家长需对幼儿的安全全面负责,如果因为家长疏于看管、防范而造成幼儿在园意外事故的发生,家长需承担全部责任。
七、家长不得携带有污染、有毒的危险品入园,不能在园内吸烟。接送幼儿需选择安全的交通工具,严禁将各种车辆驶入幼儿园内。
八、为了加强家园联系,家长在报名时须填写详细的家庭住址及电话号码,如果联系方式有变动,请及时告知老师,确保遇到特殊情况能及时取得联系。
此协议双方签字(盖章)后生效,有效期至幼儿毕业离园为止。
班主任签字:
家长签字: ( )
年 月 日
幼儿园协议书(篇四)
尊敬的家长:
关爱幼儿的身心健康,保证幼儿的安全,是幼儿园和家长的共同责任,为达到家园一致教育的良好效果,特制定如下安全接送协议,望家长理解配合。
一、请家长每天上午7:30——8:30分之间、下午1:30—2:30分之间将孩子送到园内,为了孩子的安全,入园时必须将孩子送到本班或值班老师手中,并当面交接,不要让孩子自行在园内玩耍,以防意外发生。在将孩子交与老师之前,一切安全问题由家长负责。
二、为安全起见,请家长不要让孩子携带贵重物品、危险物品入园。幼儿来园前请家长注意查看幼儿的口袋,如发现有危险物品(如小刀、药片、铁钉、小颗粒物、钉锥、弹子、碎玻璃等物品)应立即取出,并及时对孩子进行教育。
三、孩子早晨来园后应送保健老师处晨检,半托幼儿如有需要喂药者,请将药交与保健老师处,注明用法、用量,并请签上家长姓名,另接有关部门通知,本园谢绝代喂抗生素及补品类药物。
四、一般情况,不要让幼儿无故缺席、迟到。孩子因各种原因不能来园,请事先向教师递交假条做好请假工作,让老师心中有数。
五、孩子的接送:原则上由父母亲自接送,如有困难委托他人接送时,为了安全, 被委托来接送幼儿的人,应具备完全行为能力(年满十八岁以上的正常人)。并请提前联络老师,将被委托者之姓名、性别、年龄、特征、衣着与孩子之间的关系告诉老师。有参加园外兴趣小组的幼儿,请家长提前告知老师,签好委托书,并由园外兴趣小组老师持委托书接送幼儿。
六、幼儿由接送人从老师手中接过后一切安全问题由接送人负责。
七、为保证孩子离园时的安全,请家长注意:
(1)离园时,因幼儿和家长过于密集,为了确保幼儿的安全,请在接孩子时能尽快离园,如需带孩子在户外场地玩耍,请做好安全防护工作,如在此期间发生意外,一切由责任自负。
(2)穿行楼道时教育幼儿爱护楼道内的设施,提醒幼儿逐级行走,不跑不跳,不从楼梯扶手上往下滑,以免发生安全事故。
八、未经许可,家长不要擅自进入幼儿教室;半托幼儿进餐时,家长如无特殊情况不要探视孩子。
九、幼儿来园、离园路上及在园外的一切安全责任全部由家长负责。
家长意见:___________________________
家长签名:____________幼儿姓名:_______________
教师签名:____________鷂_____________
幼儿园协议书(篇五)
甲方:xx投资管理有限公司
乙方:xxx
双方本着平等互利的原则,就建立战略合作伙伴关系等相关事宜,双方经协商一致,达成战略合作协议,协议如下:
第一条 合作宗旨
双方希望通过建立密切、长久及融洽的战略合作伙伴关系,充分发挥各自特长,在幼儿园投资、中小学投资等基础教育的多个领域开展合作,实现资源共享、优势互补,共同打造“高端幼儿园”项目。
第二条 合作领域
双方一致同意致力于在以下领域建立全面、深入的'战略合作伙伴关系:
1、 双方认同对方为核心战略合作伙伴,乙方利用自己的品牌资源和市场运作能
力,甲方利用自己的教育市场资源、政府资源等共同合作,在原乙方拥有品牌的基础上打造 高端幼儿园;
2、 甲方有义务对乙方的项目规划进行支持,协助申报及审批项目,以及对相关
项目深度开发,包括扩大规模、广告宣传、队伍建设等进行协助。执行本项条款时,须本着双方共赢的原则另行签订合作协议;
3、 乙方同意优先将自己所持有的经营品牌用于甲乙双方合作的项目之中使用
(使用产生的品牌使用费和管理费等费用按要求支付),包括甲方在对外宣传、网站上使用、项目申报等;
4、 如果甲乙双方任何一方有关于小学、中学等其它基础教育的项目产生,任何一方可优先合作。
第三条 合作原则
本协议是框架性指导协议
1、合作的前提原则是双方平等合作,各自独立经营、不涉及对方的产权问题。本战略合作关系不改变双方各自的独立地位和隶属关系。双方均有独立进行经济活动的自主经营权并对外承担责任;
2、甲方对乙方的各项建议、规划、指导等(除单独约定外),对乙方都不具备强制性;
3、甲乙双方发生的具体项目合作,须另外签订合同,属正常合作范围;
4、对于双方共同投资或约定共担风险的项目,须单独签订项目合同;
5、双方之间不存在任何从属或代理关系。一方不得以任何形式干预或处分另一方的权益,否则,应承担由此而给对方造成的损失。
第四条 沟通渠道
1、为保证双方合作的畅通以及信息的适时交流,双方成立协调委员会,下设办公室,负责沟通、联络等日常事务。协调委员会的组成:由甲乙双方共同推荐组成:办公室的职责:进行日常性信息沟通,并保持信息的一致性,协调委员会负责项目的申报及审批、资源配置、政策层面的沟通等。
2、对于具体的合作项目,由双方根据具体情况成立项目组,负责具体合作项目的运作。
第五条 保密
对本战略协议具体内容,双方都有对外保密的义务。
任何一方对因在合作期间知晓的另一方的商业或技术秘密,于合作期内以及合作终止后,只要该信息未成为公众信息,双方均负有保密义务。
未经对方书面授权或许可,任何一方不得将该商业秘密以任何方式披露给第三方或用作其它商业用途 。
第六条 合作期限
1、本协议自双方签字后即发生效力。
2、双方致力于建立一个长期的战略合作关系,在双方认为已无合作的必要或可能时,经协商一致可终止本协议。
3、一方欲中止本协议时,须提前六个月与对方协商。
4、双方同意终止本合作协议时,仍应继续履行合作期内签订的各项目协议或协
议,直至协议或协议履行完结或经订约双方协商一致同意终止。
第七条 违约责任
1、除不可抗力的原因外,任何一方违反本协议,应对另一方的直接经济损失负责。
2、合作期间双方发生的争议,应本着友好协商的原则解决,不能协商解决的争议,双方同意提交当地仲裁部门进行协调处理。
3、补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。
甲方: 乙方:
xx投资管理有限公司 xxx
法人代表: 法人代表:
地址: 地址:
电话: 电话:
本协议签订地点: 签订日期: 年 月 日
幼儿园协议书(篇六)
为了加强幼儿园与家庭合作,达到幼儿园教育与家庭教育同步,促进幼儿健康成长,根据机关幼儿园的实际情况,我们特与幼儿家长签订如下协议:
一、关于幼儿就餐问题:
1、幼儿园早餐时间是8:00,请您早上8:00前(最好能提前十分钟)一定将孩子送到幼儿园,以及时就餐
2、8:00前各班均有老师在班里接待家长,以便您能及时和老师交待孩子因健康原因等特殊情况需要老师协助的事宜
3、超过8:00老师可能将牛奶、豆浆或稀饭匀给其他幼儿,既使有稀饭等也已经凉了,孩子吃后会不舒服
4、为了孩子的健康,家长不得进入幼儿园餐厅。
二、关于幼儿衣物:
1、幼儿因天气不好所带雨衣、雨伞等雨具,家长在送孩子时要带回,以免放在幼儿园家长拿错、自动雨伞意外伤及幼儿等事故发生
2、幼儿平时所有衣物和玩具,如帽子、外套、小围巾等,因幼儿多,容易丢失、拿错,请家长写上孩子的姓名(只做标记,别人难以区分,最后剩余的小件衣帽,马夹经常无人认领)。幼儿入园时不要带贵重玩具和易造成伤害的玩具,以免丢失或造成伤害
3、幼儿园提供的幼儿午休用品,免费使用,家长带回洗晒时丢失者,按价赔偿,全套50元
三、关于接幼儿离园:
1、幼儿离园关系到幼儿的安全,家长要固定一个或几个家庭主要成员接幼儿离园,有特殊情况要别人代接的,要提前和幼儿园老师联系。另有特殊情况,要早和班内教师打招呼
2、如无特殊情况,不准随意接孩子离园,有特殊情况必须中途接、早接的,传达室一定要盘查清楚,班里老师要问明情况,家长必须耐心合作
3、接幼儿离园,家长要提醒幼儿主动和值班老师“再见”
四、关于幼儿安全事故问题:
1、家长要按规定送幼儿入园,必须将孩子送到园门里,孩子有病或身体有某种特殊情况的要当面和老师交待清楚,不得隐瞒,以免造成危险
2、为安全起见,家长不要给孩子穿长带子鞋、长带子衣服和带有可能伤害幼儿身体、皮肤饰物的衣服
3、国家已于20xx年9月1日开始实施《学生伤害事故处理办法》,幼儿在正常活动中出现较大意外事故的,按《学生伤害事故处理办法》处理
4、为减少争端和损失,幼儿园每年在9月份开始组织幼儿集体加入学生意外保险,每年12元,家长如有特殊情况不愿入保,请提前与幼儿园联系,否则视为同意
5、幼儿园的小朋友之间玩耍的过程中,难免有这样那样的争执、矛盾,产生一些小的磨擦也是难免的,家长之间要相互包容。如有特殊情况要尽快找老师反映,不得擅自找孩子解决。如因此造成恶果的,责任自负
五、为了幼儿园的安全,早上7:50—8:20、中午10:40—11:20幼儿进餐时间、中午幼儿午休时间家长不得要求进入幼儿园
幼儿园安全,和谐的教育教学环境,要靠家长和幼儿园共同营造,希望家长能积极配合我们的工作
如无意见,请主要家长签名后交给孩子所在班老师。
龙城市市直机关幼儿园(章)
幼儿家长签名:
幼儿园协议书(篇七)
为贯彻落实上级关于校园安全卫生工作的各项政策法规,加强幼儿园厨房安全卫生工作管理,有效预防食物中毒事故或其它食物性疾病的传播与发生,保障幼儿身心健康,维护幼儿园正常的学习和生活秩序。现由XXX(甲方)与厨房食油供应商XXX(乙方)签订以下安全协议:
1、乙方为甲方提供的花生油必须符合国家食用标准,花生油要保证新鲜、纯清。否则:甲方有权终止合同协议。
2、乙方必须依照甲方的需要提供花生油数量,送货时间也必须按甲方要求,并要在甲方代表验正数量送货上门。
3、乙方不得提供变质,过期或不干净,不符合食用卫生要求的花生油给甲方。
4、如果甲方因食用乙方提供的花生油发生幼儿中毒事故,乙方负一切事故责任。
5、乙方为甲方提供的`花生油价钱面议,不可高于市面价。每次,甲方要支付乙方花生油款项。
6、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,并从签订之日起生效。有效期为供应期。
甲方:XXX
乙方:XXX
日期:20xx年X月XX日
最新协议: 担保借款协议一篇
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抵押人(甲方):
身份证号码:
质权人(乙方):
身份证号码:
甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律规定,在协商一致的基础上达成以下合同条款:
一、甲方自愿将自有的一辆非营运汽车抵押给乙方,该车车牌号:发动机号:车架号:,厂牌车型:,甲方以该车辆作为抵押交付乙方,向乙方借款人民币:元()。甲方保证该车辆属于本人所有,在抵押前无任何经济纠纷,(如有纠纷甲方自愿承担所有因纠纷产生的费用)。
二、借款履行期限自:年月日至年月日。
三、还款方式:
四、甲方将抵押车辆相关物品及证件交乙方保管,在抵押期间甲方不得将抵押车辆及随车相关物品、证件挂失、转让,否则甲方承担由此给乙方造成的一切损失。
五、抵押期间质押该车辆必须交由乙方占有,如乙方原因造成抵押车辆丢失或损坏的,乙方按评估值赔偿向甲方承担赔偿责任,因不可抗力因素造成质押车辆损坏或灭失的,乙方不承担赔偿责任。
六、甲方在合同约定的借款期限内偿还借款给乙方,如果甲方不能在合同约定的借款期限内偿还借款,乙方有权委托拍卖行拍卖,乙方拍卖该质押车辆所得的价款,优先用于收回借款,剩余部分退还甲方,不足部分乙方有权向甲方继续追偿。
七、甲方承诺:由于本人未履行到期借款,车辆被乙方拍卖。甲方应无条件向乙方提供合法有效的过户手续,协助办理相关过户事项。
八、乙方应对甲方交付随抵押车辆的相关物品、证件妥善保管,未经甲方同意在抵押期间内不得使用、转让、抵押及处分。否则承担由此造成的一切损失。
九、本合同在甲方偿还借款后,乙方将车辆及相关物品证件完整无损返还甲方(以交付时质押车辆照片为完整标准),此时本合同自行终止。
十、担保人承诺:由于甲方未履行到期借款,担保人自愿无条件向乙方偿还甲方借款。
甲方签字:
乙方签字:
甲方电话:
乙方电话:
担保人:
担保人电话:
[合同参考]购房协议书模板 双方汇集五篇
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购房协议书模板 双方(篇一)
甲方:(老公) 乙方:(老婆)
甲乙双方为促进家庭的和谐发展,进一步提高生活质量以及保证婚姻生活美满幸福,经协商一致,特制订以下协议,以求共同恪守(以下正文内容甲乙双方统称老公老婆):
一、后勤分工
以营造出清洁舒适、勤俭与享受、有秩序、有乐趣、有品质的家庭生活空间为目标,兼考虑老公在外地工作,所以当老公不在家时,由老婆全权负责家庭生活的后勤工作,负责买菜、做饭,打扫卫生、洗衣服被子,整理家居,定制家用消费品计划并实施,家用电器的日常清理、家用电器及其他物品如遇故障请售后或维修、水、电、煤气的缴纳以及亲朋好友之间的人情往来(这么贤惠能干的老婆,老公你可真好福气啊);老公假期回家时,如遇季节交替时节,负责收纳换季的电器,如电风扇擦洗等,同时需在假期内积极协助老婆干家务活,具体事务由老婆统一安排并监督;
二、孩子教育
这是家庭中重之又重的工作!当老公不在家时,由老婆全权负责孩子的照料及教育,负责每日营养、饥饱冷暧,每天接送孩子上下学、检查作业、特长兴趣的培养,丰富孩子业余生活,帮助孩子解决学习以及生活中遇到的困难,经常和老师沟通;老公平时要多打电话问候孩子,关心孩子的成长状况,和孩子谈谈心,假期回家时一定要陪孩子一起玩耍,参与孩子爱玩的游戏中,要多多给予孩子来自爸爸的男人胸怀的另外一种爱。
购房协议书模板 双方(篇二)
甲方:
乙方:
双方本着互利互惠、共同发展的原则,经充分协商,一致决定合作经营福建省厦门旅游专线,特订立本协议。
一、合作经营企业名称:
1、甲方:
地址:
2、乙方:
地址:
二、合作经营项目:组织贵州省游客到福建省旅游。
三、结算方式:
1、团队:团到乙方前,经双方确认后,甲方需预付地接费的80%,团队行程结束后,若无问题,甲方在一周内付清余款。
2、散客:半月一次结算。
3、乙方每月28号前将该团所收团款的发票交甲方,以便甲方财务结帐。
四、甲乙双方经商定,甲乙双方的权利和义务:
1、甲方:
(1) 甲方负责按双方商定的旅游线路,在贵州组织游客交乙方接待。
(2) 甲方组织的旅游团队,在未取得乙方同意,不得交其他旅行社接待。
(3) 甲方负责广告宣传和促销。
(4) 甲方安排专人负责以乙方的名义进行同行销售。
(5) 甲方有义务负责对游客介绍、讲解清楚行程内容,以便乙方在接待时,客人按事先约定的行程旅行。
2、乙方:
(1) 乙方负责制定旅游线路和地接所需的最低成本价交甲方销售和核算报价,以便甲方进行市场的有力竞争。
(2) 乙方必需按计划要求保质保量的做好甲方团队的地接工作,未经甲方同意,不得拒绝接团或甩团。
(3) 乙方应根据市场变化随时向甲方提供地接价格的变化情况和线路的更新。
(4) 乙方应安排专人协助甲方进行宣传和促销。
(5) 乙方有义务就地解决因各种不确定因素造成的客人投诉,不得将问题遗留给甲方。特殊情况,双方即时协商解决。
五、利润分配:
甲方按乙方提供的地接成本价核算后销售所得利润归甲方,乙方接待甲方团队所产生的各类回佣归乙方。
六、办事机构:
(1) 甲方派人设立“厦门旅游专线”负责该项业务工作。
(2) “厦门旅游专线”办公地址设在甲方。
(3) 甲方“厦门旅游专线”由??? 全权办理,并执行各项业务、团队操作。
(4) “厦门旅游专线”所需费用由甲方自理。
七、违约责任:
1、对不可抗力情况的处理:双方应竭力减少不可抗力因素带来的损失,在无法避免时按双方各50%承担损失。
2、解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由贵阳市旅游局仲裁委员会仲裁或向地方人民法院起诉。
3、双方不得中途退出联营,如中途退出,退出方除赔偿造成的全部损失外,另付1万元作为违约金给另一方。
4、双方在本合作存续期间不得加入其他本线路的联营,如违反本规定,视为中途退出,按前款处理。
八、双方协商确定经营的旅游线路及服务标准作为本协议的附件。
九、本协议经双方代表签字后生效执行。协议中如有未尽事宜,由双方共同协商作出补充规定。
十、本协议正本一式四份,双方各执 二 份。
甲方: 乙方:
负责人:负责人:
购房协议书模板 双方(篇三)
1.订立合同各合伙人:
姓名____,性别__,年龄__,有效身份证号码:_______姓名____,性别__,年龄__,有效身份证号码:_______姓名____,性别__,年龄__,有效身份证号码:_______其中,____与____为甲方,____为另乙方
2.合伙经营项目和范围__________________________________________________________
3.合作双方在培训合作期间的各项培训收入和支出均由合作双方平均分配和承担。
4.入伙:①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务。
5.退伙:①需有正当理由方可退伙;
②不得在合伙不利时退伙
③退伙需提前告知其它合伙人并经全体合伙人同意
④退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;
⑤未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
6(1).合作双方在培训合作期间共同对外开展业务,对合伙事业进行日常管理。
(2)合作双方在培训合作期间任何一方可检查合伙帐册,经营情况及共同决定合伙重大事项;
7.合伙的终止及终止后的事项,合伙因以下事由之一得终止:
(1)合伙期届满;
(2)全体合伙人同意终止合伙关系:
(3)合伙事业完成或不能完成;
(4)合伙事业违反法律被撤销;
9.纠份的解决
合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
10.本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
11.条本合同正本一式两份,合伙双方各执一份
甲方:____乙方:____
日期
购房协议书模板 双方(篇四)
甲方:xx市产权交易中心
授权委托人:____________
地址:__________________
乙方:__________________
法定代表人:____________
授权委托人:____________
地址:__________________
甲、乙双方经友好协商,就公开挂牌转让股权一事,签订如下协议,并共同遵守:
第一条乙方有意出让其所持有的在公司的____%股权,挂牌转让价格为 _____元,并就该股权的出让信息指定甲方为唯一信息发布渠道向外发布。
第二条甲方接受乙方的委托,并就且仅限于乙方提供的股权出让信息,通过产权交易中心网站、交易大厅电子显示屏幕及报刊或其它媒体向社会公开发布。
第三条乙方保证对公开挂牌出让的股权拥有完全有效的处分权,并保证该股权未被设置任何质押权或其它担保责任。
第四条乙方保证所提交材料的真实性、合法性,并同意甲方就上述材料按下述第()项所规定的方式发布:
(一)完全地、无保留地向社会公开发布,包括公布本协议项下股权所在企业和或乙方的全称、地址和联系方式;
(二)向社会公开发布,但不公布且仅限于不公布本协议项下股权所在企业或乙方的全称、地址和联系方式。
第五条乙方承诺遵守《xx市产权交易中心交易规则》,并按规定履行相关义务。
第六条甲方保证在遵守法律和《xx市产权交易中心交易规则》的前提下,按乙方的要求和授权发布乙方提供的股权出让信息,向求购方提供乙方提交的材料。
向求购方提供材料包括允许求购方阅读、摘抄、复印相关材料等方式。
第七条公开挂牌发布期限,自本合同生效之日起,共 ___个工作日。(国有、集体企业产权转让公开挂牌不少于二十个工作日)。
第八条乙方知悉从甲方处获得的有关求购方的材料,全部来源于求购方,保证对该材料及其涉及的商业秘密负有保密责任,并保证该材料不得被用于除转让该股权以外的其它用途。
第九条甲方对按本协议的规定公开挂牌及向求购方提供材料,给或可能给乙方造成的纠纷、损失,不承担任何责任 。
第十条公开挂牌期间,甲方负责接受求购方的求购申请。公开挂牌期满,甲方应在3个工作日内告知乙方公开挂牌求购情况。
第十一条公开挂牌期满,对于本协议项下的股权,有一家求购方表示求购的,乙方与该求购方可以协议成交;有两家或两家以上求购方表示求购的,根据《深圳市产权交易中心交易规则》的规定,协商确定交易方式,并另行签订委托协议,以此交易方式确定交易价格和受让方。
第十二条甲方提供的服务包括:寻找受让人、制定谈判方案并参与谈判、制作有关法律文书(合同等),并参与合同签约、有关政策、法律、法规咨询等。
第十三条在公开挂牌期间,乙方不得随意提出解除挂牌协议或要求撤销挂牌。发生特殊情况,乙方坚持要求解除挂牌协议或撤销挂牌的,应持国有资产管理部门的书面批准文件,向甲方申请解除挂牌协议和撤销挂牌,并应承担由此产生的一切经济或法律责任。
第十四条甲、乙双方因履行本协议发生争议的,应当通过友好协商解决,协商不成的,通过向人民法院诉讼的方式解决。
第十五条本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签字并盖章后生效。
甲方:(盖章)___________乙方:(盖章)___________
代表:(签字)___________代表:(签字)___________
购房协议书模板 双方(篇五)
甲方:_____________
乙方:_____________
甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经友好协商,根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议,由双方共同遵守。
第一条协议范围内,双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务消费者,根据公司的规划,甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能力的审核,同意乙方加入___________公司的销售网络。同意乙方在_______省(市、自治区)_________市(地区)_______县(区)_______地点(商场建筑物)(代理、经销、专卖、批发、零售)专属性经营(_______)品牌________系列产品。
第二条订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利。乙方作为单独的企业法人或经营者进行经济活动。因此,他必须遵守对所有企业法人或经营者共同的法律要求,特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业要求。作为一个企业法人或经营者,乙方应就其活动自负一切风险和从合法经营中获利。乙方不是甲方的代理人,也不是甲方的雇员和合伙人。乙方不是作为甲方委托代表,乙方无权以甲方的名义签定协议,使甲方在任何方面对第三人承担责任,或由甲方负担费用,承担任何义务。订立本协议并未授予乙方任何约束甲方或甲方有关企业之权利,甲方对本协议任何条款有最终的解释权。
第三条有效期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,由签约日计。除非本协议提前终止,乙方可在协议有效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面请求,经甲方同意,可以续签《__________合作协议书》。
第四条甲方为使乙方所辖区域更好运营,开发和提供适销产品,保证产品质量符合标准,合理定价,限度保证乙方的供应。在本协议期间,甲方承诺,积极协助承担市场物流、组织功能乙方按甲方规划进行市场设计和拓展市场网络。甲方承诺在乙方要求下,可为乙方代办货物托运及相应事项,用乙方要求的方式运输到乙方所指定的地点,其运输、保险等费用均由受益人乙方支付。甲方为乙方提供适当的培训和辅导。作为市场开发和业务拓展必备条件,以保证整个系统持续统一。甲方负责组织品牌宣传,并协同承担市场物流、组织功能的乙方开展区域性的促销活动,限度地支持乙方的经营。甲方在作出的广告及推广活动之前,须先将有关活动资料通知乙方,以使乙方能于活动前作出适当准备及加以响应。甲方的品牌和产品及相关的灯箱广告、POP广告、店铺内外之装潢设计及陈设,由甲方定出VIS形象设计,并为乙方提供相应辅导。
第五条乙方保护甲方的商标等知识产权,规范地使用甲方商标标识。乙方有义务协助甲方打假、市场监管。举报、举证假冒伪劣产品、窜货以及其它不正当竞争行为。协同甲方与当地相关的执法部门进行协调、沟通。乙方只能在甲方授权的区域内开展业务,不得在其它区域销售商品,如未有其它分销商经营的区域,乙方如愿发展业务,必须向甲方申请。
乙方只能在甲方所指定的进货渠道进货,不得到其它地方进货。通过市场的细分、有序的管理、合理地分配,有效支持网点商品供应,不得经营其它品牌产品和销售假冒产品。协议有效期内,乙方所属区域内网点的零售价格,在甲方建议价格范围内保持统一,不得随意大幅度调价。乙方有义务为甲方收集所需要的市场信息,或根据甲方的要求进行市场调查,并在规定期限内汇总上报甲方。妥善保存乙方的经营业务记录,以备甲方的核查。
第六条乙方有使用甲方授权范围内的商标、商标标识、VIS形象设计及甲方提供的适当范围的经营技术和商业秘密的权利。乙方具有从甲方指定进货渠道进货并在协议规定的范围内进行销售的权利。具有因甲方提供的产品本身质量问题可无条件退换的权利,但属乙方经营问题则由乙方自理。获得甲方所提供的培训和指导的权利。独立处理协议约定以外事项的权利。在协议约定的范围内行使甲方所赋予的权利。承担市场物流、组织功能的乙方有权推荐、考核所辖范围内分销商或零售商。但推荐的分销商、零售商必须向甲方申请,签定协议、由甲方颁发证书后方可运营。
第七条在乙方违背本协议即违法经营、制假、售假、恶意窜货、侵犯甲方知识产权等严重侵害甲方合法权益等行为时,本协议视作立即终止。甲方有权采取对乙方的下列措施:
1、责令乙方自行承担费用拆除所有的灯箱及一切有关的装饰用具、店面装修、宣传品等。乙方自行承担软件和硬件设备投资的一切损失2、向有关执法机关提出执法请求,封存乙方所有的带有甲方商标标识的商品。
3、依法提请司法和执法机关追索乙方的赔偿责任和法律责任。与此同时乙方必须
(1)结清与甲方(甲方指定的供货商)的财务往来关系。
(2)不得再进行销售甲方的商品。
(3)必须承担客户后续服务成本,包括退货、维修、索赔等。
第八条甲方的商标,属甲方所有的知识产权,受国家法律保护。所有相关产品的标识,均属甲方所有。未经甲方事先书面专项授权,乙方不得使用甲方的名称、商标、公司司标等涉及公司知识产权内容、标识进行工商注册、招商、广告等;不得使用甲方提供的标识用于本协议以外的任何交易。乙方承诺不得擅自印刷有关商标、标识及促销广告发布;不得超越本协议所规定的权利范围,擅自制作总经销、总代理、代表处的证书、文件、名片、搁牌、铜牌等进行营业和运作;不得擅自改变统一的形象进行招牌、灯箱和有关标识物的制作和装潢。若乙方违反规定,甲方有权单方面终止协议,乙方除应按规定承担违约责任外,还应赔偿甲方遭受的一切损失。
第九条如双方因不可抗力,或非双方所能控制或所能预见事件的发生,包括自然灾害、战争、政府行为、社会_等情况而不能履行其业务,本协议的履行可以终止。如果发生不可抗力事件,援引不可抗力的当事人必须在15天内或通讯障碍消除之日起_______天内以书面的方式,必要时以传真或电传的方式,立即通知另一方当事人该事件的发生。如果他在上述期限内未能这样做,他将不能继续从本条协议中获益。
本协议受中华人民共和国法律的管辖。
第十条如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、终止的争议,双方应通过友好协商解决,如果争议发生之日起三个月内通过协商不能解决的,或者任何一方拒绝协商的,则任何一方均可诉请本协议签定地人民法院裁决。
第十一条协议签署地为南京市。本协议一式两份,甲乙双方签字之日起生效。双方各备案一份,复印件无效。乙方兹承认签署本协议,并已阅读及明白本协议所列条款所包含的规定,并同意受其约束。
如果某个条文认为是不适用或无效的,可以在本协议的附加协议中予以更改和修正,该条文不适用或无效不应影响整个协议的效力。同时签署的本协议的附加协议中的更改和修正,与本协议有同等法律效力。
甲方:________________
公章:________________
委托人:_______________
签定日期:_____________
乙方:_______________
公章:________________
委托人:_______________
签定日期:____________
合同分享: 个人借款协议
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借款人:
贷款人:
借贷条款
第一条贷款种类和金额贷款人根据借款人的申请,同意向其发放以下第种贷款,金额为人民币元(大写:),大小写金额不一致时,以大写为准。
a、个人商品住房贷款
b、个人商业用房贷款
c、个人自建房贷款
d、经济适用房贷款
e、集资建房贷款(房改房)
f、其他:
第二条贷款用途本合同项下贷款用途为。未经贷款人书面同意,借款人不得将贷款挪作他用,贷款人有权监督贷款的使用。
第三条贷款期限本合同项下贷款期限为个月,自年月日起至年月日止,实际放款日与到期日以借据为准。借据为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第四条利率
4.1贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率,(上/下)浮%,据此确定年利率为%,并按照以下公式换算:月利率=年利率/12,日利率=年利率/360。
4.2贷款发放前,基准利率调整并适用于本合同项下贷款的,适用新的基准利率并按照第4.1条的约定重新确定贷款利率;贷款发放后遇基准利率调整,贷款利率按照以下第种方式处理:
a、贷款期限在一年(含)以下的,执行本合同利率,不分段计息;贷款期限在一年以上的,自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始,按该次调整后的基准利率(如基准利率在一个公历年度内经两次或两次以上调整的,则以该公历年度内最后一次调整的基准利率为准)及上述4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率;
b、在贷款期限内不调整;
第五条放款
5.1贷款人发放或继续发放贷款的前提条件是:本合同项下担保已经生效(以尚未取得产权的房屋做抵押的,已办妥登记备案或预登记手续,且房地产开发商已提供有效的连带保证担保),且借款人在本合同项下未发生任何违约行为。
5.2借款人授权贷款人将贷款分次划入下列账户,贷款的发放和支付通过本账户进行。贷款利息自实际放款日起计算:户名:账号:开户行:
5.3贷款资金应由贷款人通过受托支付方式向房地产开发商支付。贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。贷款人有权在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件,支付后做好有关细节的认定记录,并详细记录资金流向,归集保存相关凭证。
5.4在贷款发放和支付过程中,借款人出现以下情形之一的,贷款人有权提高贷款发放和支付条件,或停止贷款资金的发放和支付:
a、擅自改变贷款用途,挪用贷款;
b、借款期间,借款人未按约定的还款计划按时、足额归还贷款本息;
c、借款人擅自将抵押物拆除、转让、出租或重复抵押等;
d、拒绝或妨碍我行对贷款使用情况和抵押物使用情况实施监督检查; e、提供的文件、资料不实,已经或可能造成贷款损失;
f、与他人签订有损我行权益的合同或协议;
g、保证人违反保证条款或丧失承担连带保证责任能力、抵押物因意外毁损不足以清偿贷款本息或质押权利价值明显减少影响我行实现质权,而借款人未按要求落实新保证或新抵(质)押;
h、借款人在合同履行期间死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,其遗产或财产继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝继续履行原借款合同;
i、借款人指定的放款账户被有权机关冻结或支付。
第六条还款
6.1经协商一致,借款人按下列第种方式偿还贷款本息:a、按月等额本息还款法(按月计息)每月本息还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数/(1+月利率)还款月数-1
b、按月等额本金还款法(按月计息)每月本息还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金-已归还贷款本金)×月利率
c、按月等额本金还款法(按日计息)每月本息还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金-已还本金)×日利率×本期实际天数
d、到期一次性还本付息;
e、按月付息,按(月/三个月/六个月/一次性)还本;
6.2每期还款日:日;最后一期还款日为贷款到期日。
6.3借款人指定其在贷款人处开立的下列个人结算账户作为专门的还款账户:
6.4在每期还款日前,借款人应向还款账户中足额存入应当偿还的贷款本息,并授权贷款人于每期还款日从还款账户中划收;借款人有未偿付的贷款本息或其他费用的,应及时存入还款账户,并授权贷款人随时划收。如果还款账户中的款项不足以支付本合同项下的到期应付款项,贷款人按费用、利息、本金的顺序划收。
6.5若还款账户发生挂失、冻结、止付、结清,或借款人需要变更还款账户的,借款人应到贷款人处办理还款账户变更手续。在变更手续生效前,若原还款账户已无法足额划转,借款人应到贷款人处办理柜面还款。借款人未及时办理还款账户变更手续或未及时到贷款人柜面还款导致未按期足额清偿到期贷款本息及其他费用的,借款人应承担违约责任。
第七条提前还款
7.1借款人提前偿还全部或部分贷款,应于拟定提前还款日前30天向贷款人提交书面申请,经贷款人同意,方可提前还款。
7.2借款人提前还款应满足以下条件:
a、按如下标准向贷款人支付补偿金:
b、贷款发放后第一年内不允许提前还款,一年后每年提前还款不超过2次,每次还款金额不低于初贷金额(合同金额)的20%。
c、在提前还款时,在本合同项下不存在到期应付未付的任何款项,包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金和其他费用。
7.3提前还款部分按第四条约定的利率和实际占用天数计收利息;借款人提前偿还全部贷款本金的,应结清全部利息。
7.4由于借款人提前还款而造成贷款期限发生变化的,未偿还部分按下列第种方式确定贷款利率:
a、按原贷款利率计息;
b、自缩短期限之日起,贷款利率按调整后的实际期限所对应的基准利率和第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行,但缩短期限前已经计收的利息不予追溯调整。
第八条贷款展期
借款人不能按期归还本合同项下贷款,需要办理贷款展期时,应在贷款到期前30天向贷款人提出书面申请,经贷款人审查同意展期的,双方另行签订展期协议。如贷款人不同意展期的,则借款人仍应按本合同约定偿还贷款本息。
第九条罚息
9.1借款人未按合同约定日期(包括被宣布提前到期)偿还的贷款,贷款人有权按罚息利率按日计收利息;对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收%确定。
9.2借款人未按照合同约定使用的贷款,贷款人有权按罚息利率按日计收利息;对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收%确定。
9.3贷款利率按第4.2条的约定进行调整的,利率调整后罚息利率亦相应变动,其变动周期与利率变动周期一致。
第十条违约及违约责任
10.1发生下列一项或多项情形的,构成借款人违约:
a、借款人未完全适当的遵守或履行其在本合同项下的任何承诺、保证、义务或责任;
b、借款人或担保人提供虚假资料或隐瞒重要事实;
c、以未取得产权的房屋做抵押的,抵押人未在约定时间内办妥登记备案或预登记手续,或未在约定时间内办妥正式抵押登记手续。
d、借款人所购房产或抵押物、质物发生质量、权属等纠纷,已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行的;
e、借款人死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪,或者成为限制民事行为能力人或丧失民事行为能力,而无继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人拒绝代借款人履行本合同项下义务的;
f、借款人涉及刑事案件、诉讼、仲裁、纠纷,对其偿债能力产生不利影响的;
g、借款人对其他任何债务在到期(包括被宣布提前到期)后未予清偿,或者借款人不履行其应当承担的担保责任或其他义务,已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行的。
h、发生第10.2条所述情形,借款人未另行提供贷款人认可的新的担保的;
i、影响或可能影响贷款本息按期足额偿还的其他情形。
10.2借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息,或发生其他违约情形的,贷款人有权停止发放尚未发放的贷款,宣布贷款提前到期,要求借款人提前清偿全部或部分贷款,以及所产生的利息、罚息及其他费用,直至解除合同。
10.3借款人违约,除第11.2条的约定外,贷款人有权采取本合同约定和法律规定的其他措施。
第十一条扣收
11.1借款人未按照约定偿还到期(包括提前到期)贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金或其他费用的,贷款人有权从借款人开立在XX市商业银行及其分支机构的所有账户中扣收相应款项用以清偿,但是贷款人应当通知借款人。对于因借款人联系方式变更造成贷款人无法电话或信函通知的,贷款人可以公证送达等各种法律认可方式履行告知义务。
11.2贷款人扣收借款人未到期的定期存款时,需全部提前支取的,按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息;需部分提前支取的,提前支取部分按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息,其余部分到期时按该笔定期存款开户日的定期存款利率计付利息。因扣收而产生的利息损失,由借款人承担。
第十二条费用
订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用,以及由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务,贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。贷款人为保障自身利益先行垫付的费用,贷款人有权随时向借款人追偿,并从贷款垫付之日起计收活期存款利息。
第十三条共同借款
本合同如涉及二人以上(含)共同借款,共同借款人均应履行本合同项下义务,对全部贷款承担连带清偿责任,贷款人有权向任一借款人追索未偿还的贷款本息和应付未付的其他费用。
抵押条款
本合同项下贷款由借款人或第三方提供抵押担保时,抵押人承诺并遵守如下条款:
第十四条抵押物
14.1抵押人自愿向贷款人提供抵押担保,抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。
14.2《抵押物清单》对抵押物价值的约定,不作为贷款人处分该抵押物时的估价依据,不对贷款人行使抵押权构成任何限制。
14.3贷款人抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权利、附属物、添加物,以及因抵押物毁损、灭失、或被征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。
14.4抵押人应妥善保管和使用抵押物,保证抵押物的完好,贷款人有权随时检查抵押物的使用管理情况,抵押人应予配合。
14.5抵押权存续期间,抵押人出租抵押物的,应当通知贷款人并将抵押的事实告知承租人,且出租期限不得长于贷款期限。以其他方式处分抵押物的,应事先征得贷款人同意,并将抵押事实告知买受人等相关人员。由此取得的的收益,按照第14.8条的约定处理。
14.6抵押物发生或可能发生损毁、灭失的,抵押人应及时告知贷款人,并立即采取措施防止损失的扩大,及时向贷款人提交有关主管机关出具的毁损、灭失证明。
14.7抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,应立即停止其行为;造成抵押物价值减少时,抵押人应及时恢复抵押物的价值,或提供与减少的价值相当的担保。
14.8抵押人所获得的抵押物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分抵押物所得收益,贷款人有权选择下列方式进行处理:
a、清偿或提前清偿借款人在本合同项下的债务;
b、存入贷款人指定的账户,以担保借款人债务的履行;
c、用于修复抵押物,以恢复抵押物的价值;
d、双方另行约定的其他方式。抵押人或借款人提供符合贷款人要求的新担保的.,抵押人可将上述价值自由处分。
14.9抵押人因隐瞒抵押物存在权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押或已出租等情况,而给贷款人造成损失的,应向贷款人予以足额补偿。
分页阅读第1页:借贷条款第2页:第十五条担保范围第3页:其他条款
第十五条担保范围
抵押担保范围包括:本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。
第十六条抵押登记
16.1本合同签订后,抵押人和贷款人应及时到有关登记机关办理抵押登记手续,抵押登记证明在贷款全部还清之前由贷款人保管;抵押登记事项发生变化依法需进行变更登记的,抵押人和贷款人应办理变更登记。
16.2抵押物为尚未取得产权的房屋的,应在本合同签订之日起30天或贷款人另行要求的时间内办妥登记备案或预抵押登记手续。抵押人获得房屋所有权证书后,应在30天或贷款人要求的时间内办妥正式抵押登记手续。在取得房屋他项权利证书之前,抵押人的房屋所有权证书原件应由贷款人保管。
16.3借款人按照合同约定履行完毕各项义务后,贷款应积极协助抵押人办理注销登记手续。
第十七条抵押物的处分
17.1发生下列情形之一,贷款人有权将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿,或经与抵押人协商将抵押物折价以抵偿借款人所欠债务:
a、贷款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清偿;
b、发生第14.6条所述情形,抵押人未及时恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保;
c、贷款人依法可以处分抵押物的其他情形。
17.2未经本抵押权人同意,抵押人不得将本抵押合同项下的抵押物再行抵押或发生其他任何有损抵押权人权利的行为。抵押人违反此约定的,抵押权人有权宣布贷款提前到期,并申请人民法院强制执行。
17.3处分抵押物的所得在偿还抵押物担保范围内借款人的全部债务后还有剩余的,贷款人应将剩余部分及时退还抵押人。
17.4贷款人处分抵押物时,抵押人应予积极配合。对本合同项下依法设定抵押的抵押人及其所扶养家属居住的房屋,在人民法院裁定拍卖、变卖或者抵债后,抵押人应当在六个月内主动腾空房屋。如果贷款人同意向抵押人提供临时住房,抵押人应当向贷款人支付租金;已经产生的租金,应当从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。
17.5贷款人在处分抵押物过程中所产生的实现债权的费用,应当从拍卖或者变卖价款中优先扣除。质押条款本合同项下贷款由借款人或第三方提供质押担保时,出质人承诺并遵守如下条款:
第十八条质物
18.1出质人自愿为借款人在本合同项下的债务向贷款人提供质押担保,质物详见本合同附件《质物清单》。《质物清单》作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。
18.2《质物清单》对质物价值的约定,不作为贷款人处分质物时的估价依据,不对贷款人行使质权构成任何限制。
18.3贷款人质权的效力及于质物所生的孽息,以及因质物毁损、灭失或被征用等而产生的保险金、赔偿金、补偿金。
18.4质物价值发生了不利于贷款债权的变动的,贷款人有权要求借款人或出质人补足质物价值,借款人或出质人应在贷款人要求的时间内补足。
18.5质物移交贷款人保管的,贷款人负有妥善保管质物的义务,因保管不善造成质物灭失或者毁损的,贷款人应当承担民事责任。贷款人不能妥善保管质物可能使其灭失或者毁损的,出质人可以要求贷款人将质物提存,或要求提前清偿债务而返还质物。
18.6出质人所获得的质物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分质物所得收益,贷款人有权选择下列方式进行处理:
a、清偿或提前清偿借款人在主合同项下的债务;
b、存入贷款人指定帐户,以担保主合同项下债务的履行;
c、用于修复质物,以恢复质物的价值;
d、双方另行约定的其他方式。出质人或借款人提供符合贷款人要求的新担保的,出质人可将上述款项自由处分。
第十九条担保范围
质押担保范围包括:本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、质物保管费用、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。
第二十条交付和登记
20.1本合同签订后,出质人应将质物或权利凭证交付贷款人,贷款人验收无误后应向出质人出具收押凭据,质物的保管费用由出质人承担。
20.2本合同项下质物依法需办理质押登记的,出质人和贷款人应及时到有关登记机关办理质押登记手续;登记事项发生变化依法需经变更登记的,出质人和贷款人应及时办理变更登记。借款人按照合同约定履行完毕各项义务后,贷款人应积极协助出质人办理注销登记手续,并将相关权属文件退还出质人。
第二十一条质物的处分
21.1发生下列情形之一,贷款人有权将质物拍卖、变卖、兑现、提现,以所得价款优先受偿,或经与出质人协商将质物折价以抵偿借款人所欠债务:
a、贷款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清偿;
b、发生18.4条所述情形,出质人或借款人未按贷款人要求补足质物价值的;
c、贷款人与出质人约定将质物兑现或提现偿还到期债务;
d、贷款人依法可以处分质物的其他情形。
21.2质物的兑现或提现日期先于主债务履行期的,贷款人可以在债务履行期届满前兑现。贷款人依前款约定兑现价款后,应与出质人协商,将兑现的价款提前清偿所担保的债权或存入贷款人指定帐户,以担保借款人债务的履行。
21.3质物的兑现或提现日期后于债务履行期届满日,借款人在债务履行期届满后30天内仍未清偿债务的,贷款人有权将质物提前兑现或提现,以所得价款清偿所担保的债权,因提前兑现或提现产生的损失由出质人承担;如果质物在借款人债务履行期届满30天内到期的,贷款人应在质物到期日按第21.2条约定的方式处分质物。22.4未经本质押权人同意,质押人不得将本质押合同项下的质押物再行质押或发生其他任何有损质押权人权利的行为。质押人违反此约定的,质押权人有权宣布贷款提前到期,并申请人民法院强制执行。
21.5处分质物的所得在偿还质押担保范围内借款人的全部债务后还有剩余的,贷款人应将剩余部分及时退还出质人。保证条款本合同项下贷款由第三方提供保证担保时,保证人承诺并遵守如下条款:
第二十二条保证方式
保证人自愿向贷款人提供连带责任保证。
第二十三条保证范围
保证担保范围包括:本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。
第二十四条保证期间
保证人承担保证责任的期间按下列第种方式确定:
24.1阶段性连带责任保证:保证期间为贷款到期之日起两年,但是自办妥正式抵押登记手续并且贷款人已收到房屋他项权利证书之日起,保证人的保证责任自动解除,但对在此之前已到期的借款人的债务,保证人仍应承担保证责任。
24.2全程连带责任保证:保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年。
第二十五条扣收
保证人不按本合同约定履行保证担保责任的,保证人授权贷款人从保证人开立在XX市商业银行及其分支机构的所有账户中扣收相应款项用以清偿。扣收保证人的定期存款的,按第11.2条的约定执行。贷款人扣收时应当通知保证人。
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其他条款
第二十六条转让
26.1贷款人无需征得借款人和担保人同意,可将其在本合同项下的权利转让给其他方。贷款人权利的转让应当通知借款人和担保人,通知可以书面通知或在公开媒体上发布公告等形式作出。由于贷款人权利转让需要变更抵押或质押登记的,抵押人或出质人应予以配合。
26.2未经贷款人书面同意,借款人和担保人不得将其在本合同项下的任何权利、义务转让给其他方。
第二十七条借款人和担保人承诺
27.1贷款发放后,借款人与售房人就所购房屋质量、权属或其他事宜发生的任何纠纷,均不减少或免除借款人的还款责任,也不限制、减少或免除担保人的担保责任,本合同应正常履行。
27.2发生下列情形之一,无需经担保人同意,担保人仍应继续按照约定履行担保责任:
a、借款人和贷款人协商同意变更借贷条款,但是未加重借款人的责任的; b、贷款人宣布贷款提前到期的; c、贷款利率依据第四条约定进行调整而导致利息增加的; d、贷款人将其在本合同项下的权利转让给任何其他方的。
第二十八条保险
28.1如果贷款人要求,抵押人/出质人应办理抵押物/质押物保险,保险期限应不短于贷款期限,保险金额应不低于贷款金额。保险费用由投保人负担。
28.2保险单中应当注明贷款人为第一受益人,并且保险单中不应有任何限制贷款人权益的条款。保险单中应当特别约定,一旦发生保险事故,保险人应将保险赔偿金直接划付贷款人指定账户。保险赔偿金应按照本合同第14.8条的约定处理。
28.3在贷款人在本合同项下的债权未得到全额清偿前,抵押人/出质人不得以任何理由中断或撤销保险;如保险中断或撤销,贷款人有权代为办理保险手续,相关费用由借款人和抵押人/出质人承担。
第二十九条公证
如果贷款人要求,各方应对本合同进行强制执行公证。借款人和担保人同意本合同经公证后具有强制执行效力,借款人或担保人不履行本合同项下义务的,贷款人可以依法向有管辖权的人民法院申请强制执行。
第三十条通知
发生下列情形之一,借款人和担保人应当立即通知贷款人:
30.1借款人的其他任何债务到期(包括被宣布提前到期)后未予清偿,或者借款人未予履行其应当承担的担保责任或其他义务;
30.2涉及刑事案件、诉讼、仲裁、纠纷,对其偿债能力产生不利影响的;
30.3地址、联系方式、工作单位发生变更;
30.4抵押物被查封、扣押、冻结、征用、被列入拆迁范围或发生权属争议;
30.5担保人为法人或其他组织的,其经营机制发生变化,包括但不限于:股份制改造、承包、租赁、合并、分立、联营、合资或合作;歇业、解散、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销工商行政登记;企业章程、法定代表人、股权等发生变更;
30.6影响或可能影响贷款本息按期足额偿还的其他情形。
第三十一条保密
贷款人应依据有关法律规定,对借款人和担保人为订立和履行本合同向贷款人提供的有关非公开信息保密,但下列情形除外:
31.1贷款人有权依据有关法律法规或其他规范性文件的规定或金融监管机构的要求,将有关本合同的信息和其他相关信息提供给中国人民银行个人信用信息基础数据库、企业信用信息基础数据库和其他依法设立的信用数据库,供具有适当资格的机构或个人查询和使用,贷款人也有权为本合同订立和履行之目的,通过中国人民银行个人信用信息基础数据库、企业信用信息基础数据库和其他依法设立的信用数据库查询借款人和担保人的相关信息。
31.2借款人、担保人在本合同项下发生违约行为的,贷款人有权视违约情况公开违约信息,或为催收之目的将有关信息提供给催收机构。
31.3法律法规或其他规范性文件规定的其他情形。
第三十二条独立性
本合同任何条款的无效或不可执行,不影响其他条款的有效性和可执行性,也不影响整个合同的效力。其中,借贷条款部分或全部无效/被撤销或被解除,不影响抵押条款、质押条款或保证条款的效力,担保人仍应按照约定承担担保责任。
第三十三条争议解决
本合同履行过程中发生纠纷,各方应积极协商解决;协商不成,按下列第种方式解决:
33.1提交仲裁委员会在进行仲裁。
33.2向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
33.3
第三十四条其他
34.1贷款人未行使或部分行使或迟延行使本合同项下的任何权利,不构成对该权利或任何其他权利的放弃或变更,也不影响其进一步行使该权利或任何其他权利。
34.2本合同各条款的标题仅为方便查阅而设,不对合同条款的内容和解释构成任何限制和影响。本合同中的“担保人”分别指抵押人、出质人或保证人;本合同项下有两种或两种以上担保的,“担保人”指所有提供担保的合同当事人。
34.3本合同自各方当事人签字(盖章)之日起生效。抵押或质押担保依据有关法律规定必须办理登记或交付才能生效的,相关条款和内容自签订之日起成立,于登记或交付之日起生效。
34.4本合同一式份,合同当事人和各执一份,具有同等法律效力。
第三十五条补充条款
贷款人(公章):负责人或授权代理人(签字):
借款人(签字):共同借款人(签字):
合同签署日期:年月日
合同参考:离婚协议书免费范例五篇
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离婚协议书免费(篇一)
男方:某某,男,____年__月__日生,汉族,住______,身份证号码:____
女方:某某,女,____年__月__日生,汉族,住______,身份证号码:____
双方于____年__月认识,于____年__月__日在____登记结婚,婚后于____年__月__日生育一儿子(女儿),名____。现夫妻感情已经完全破裂,没有和好可能,经双方协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
儿子(女儿)____由女方抚养,随同女方生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方所有负责,男方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方作为女儿的抚养费。
在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可随时探望女方抚养的孩子。
三、夫妻共同财产的处理:
(1)存款:双方名下现有银行存款共____元,双方各分一半,为______元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方女方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方男方。
(2)房屋:夫妻共同全部的位于___的房地产全部权归 方全部。
(3)其他财产:婚前双方各自的财产归各自全部,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自全部(附清单)。
四、债权与债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。(__方于____年__月__日向___所借债务由__方自行承担……)
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内所有共同财产的真实性。
六、经济帮助及精神赔偿:
因女方生活困难,男方同意一次性支付补偿经济帮助金__元给女方。鉴于男方要求离婚的原由,男方应一次性补偿女方精神损害费__元。上述男方应支付的款项,均应于____年__月__日前支付完毕。
本协议一式三份,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。
男方:(签名) 女方:(签名)
____年__月__日 ____年__月__日
离婚协议书免费(篇二)
男方:,男,汉族,年月日出生,住,身份证号码:
女方:,女,汉族,年月日出生,住,身份证号码:
年月日,男方与女方在登记结婚。年月日,生育一女儿,名。现因夫妻双方感情不和,已无复合可能,经双方协商一致达成如下离婚协议:
一、男、女双方自愿离婚,解除婚姻关系。
二、子女抚养、抚养费及探视权
1、女儿由女方抚养,随同女方生活。
2、男方自年月起每月支付女儿抚养费(包括托养费、医疗费、教育费、保险费等)20xx元,直至女儿18周岁。上述费用在每月5号之前由男方转账到女方指定账户(银行账号:;开户行:)。
3、在不影响女儿生活、学习的前提下,男方可随时探望女儿,但应提前通知女方,女方应保证男方每月探望的时间不少于2天。在尊重女儿意愿的前提下,男方可直接与女儿联系。男方可在女儿节假日,带女儿回老家居住或到男方处居住,春节轮流在男女双方处过。居住5日以上的,抚养费每月按比例扣除。
4、女方应悉心抚养女儿,不得有虐待、遗弃、家庭暴力等行为。女方对女儿身心健康有损害行为的,将视为放弃抚养、教育的权利,男方有权要求变更抚养权。
5、女方如再婚,男方可再次和女方协商女儿抚养权问题。
三、财产分配
(一)房产:位于的房产为男方单位公寓房,该房产及家中电器、家具、装潢归男方所有。男方同意给女儿居住,居住期为5年。
(二)关于其他财产
1、婚前男女双方各自的财产归各自所有。男女双方名下的存款、车辆及各自的私人生活用品归各自所有。
2、如男方发现女方还有其他财产没有分割,无论何时发现,男方可以要求继续分割。
四、债权与债务的处理
1、双方确认在婚姻关系存续期间无任何对外债权和债务。任何一方如对外负有债务或债权的,该债务或债权由男女双方各自承担或享有。
2、若女方因婚姻存续期间发生的债务被起诉至法院,导致男方先承担相应还款责任的,男方有权向女方追偿。
3、因女方被追究相关法律责任,导致男方应诉参与的,女方应承担男方为此支付的律师费、差旅费等相关费用。
五、违约条款
双方应根据本协议履行所有约定,如有一方未按本协议约定履行义务,违约方应支付违约金元给对方。
六、其他约定
1、男女双方因履行本协议发生的纠纷,双方应友好协商一致解决,协商无法达成一致的,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
2、本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方:(签名) 女方:(签名)
年月日年月日
离婚协议书免费(篇三)
离婚协议 - 离婚协议书
乙方:,女,年月日出生,现住。身份证号码:。
甲、乙双方于年月日在民政局(婚姻登记所)登记结婚,现因,双方感情却已破裂,无法继续共同生活且没有和好可能,故双方向婚姻登记机关申请离婚。经双方充分协商后,就财产分割及子女抚养问题自愿达成协议如下:
一、位于 的房产(建筑面积: 平方米)是甲方婚前购买,离婚后归甲方所有,房产内全部家电、家私也归甲方所有。乙方自离婚登记之日起一周内搬出。
二、甲、乙双方的婚生子女归甲方抚养,乙方每月给生活、教育费元,直至有独立生活能力为止。
三、甲、乙双方夫妻关系存续期间,有银行存款,公司股票(价值),离婚后全部归乙方所有。
四、甲、乙双方夫妻关系存续期间,有元人民币的欠款,离婚后该债务全部由乙方负责清偿。
五、本《离婚协议书》一式叁份,甲、乙双方,婚姻登记机关各持一份,具有同等法律效力,自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
六、夫妻无共同债权及债务。
七、儿子陈由女方抚养,由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)xxx元,在每月xx号前付清,直到孩子完成高中教育阶段止。 高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
八、陈可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地,于星期日早上九点送回李居住地。如临时或春节探望,可提前一天与李协商,达成一 致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方签字:
女方签字:
年 月 日
离婚协议书免费(篇四)
甲方:吴某某,男,汉族,198X年8月XXX日生。住南昌市东湖区洪都北大道3XXXXX,身份证号:3623231982XXXXX。
乙方:罗某某,女,汉族,19XXX年XX月18日生。住厚田乡XXXXX下罗XXXXX,身份证号:360122199XXXXX。
甲乙双方于年X月6日办理结婚登记手续。因家庭矛盾问题,导致夫妻感情破裂,双方确实无法再共同生活。现经平等协商,双方自愿就离婚事宜达成如下协议:
第一条 甲乙双方自愿协议离婚。
甲乙双方自协议生效之日起一周区前往婚姻登记机关办理离婚登记手续。
第二条 子女抚养
甲乙双方混徐存续期间生有一子,由甲方抚养,乙方每月给付1200元生活费。
第三条 夫妻共同财产的分割
1、双方确认在婚姻关系存续期间购置一处位于XXXXX房产,归男方所有,男方补偿女方10万元。
2、双方确认个人生活用品归各人所有,互不干涉。
3、双方确认再无其他任何共同财产。
第四条 甲乙双方婚前个人财产的确认
1. 甲方婚前个人财产归甲方个人所有
2. 乙方婚前个人财产归乙方个人所有
第五条 债权债务的处理
1. 甲乙双方在婚姻关系存续期间无共同债权、债务,故不涉及分割处理夫妻共同债权债务。
2. 如甲方或乙方存在个人债权债务,则由该方自行承担,另一方不负任何形式的法律责任。
第六条 违约责任的约定
任何一方如不按本协议之约定履行义务的,应付违约金10万元人民币给对方。
第七条 协议生效时间的约定
本协议一式三份,自双方签字之日起生效,甲乙双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
第八条争议解决办法
如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向人民法院起诉。
协议人: 协议人:
年月日 年月日
离婚协议书免费(篇五)
男方:_________,_________,_________族,_________年______月___日生,住_________,身份证号码:_________________
女方:_________,_________,_________族,_________年______月___日生,住_________,身份证号码:_________________
男方与女方于_________年______月___日认识,于_________年______月___日在______登记结婚,婚后于_________年______月___日生育______儿子。因性格不和致使夫妻感情确已破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
儿子由女方抚养,随同女方生活,由男方每月支付______元的抚养费,在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可探望女方抚养的孩子。
三、夫妻共同财产的处理:
婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有;婚后财产归______方所有。
四、债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。
五、违约责任的约定:
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,将追究法律责任。
六、协议生效时间的约定:
本协议一式______份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执______份,婚姻登记机关存档______份。
七、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向法院起诉。
男方签名:____________女方签名:____________
____________年________月____日
月度协议精选: 房屋租赁协议(篇一)
我们在上学时也会去读一些范文,闲暇时看一些范文是对自己有好处的,阅读范文可以提高人们的观察力,联想力和想象力。多阅读范文对自己会有很大的帮助,您是否正在考虑怎么样才能写好优秀范文呢?下面是笔稿范文网(bijiaogao.com)小编为大家整理的“月度协议精选: 房屋租赁协议(篇一)”,仅供参考,欢迎大家阅读。
出租方(以下简称甲方):__________________
承租方(以下简称乙方):__________________
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:
第一条房屋基本情况
甲方将拥有经营管理及所有权(______市______区______街______号)的商铺共______间,合同约定套内面积______㎡的铺面出租给乙方,作为______的经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限______年,自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日。
2、第一年使用费为人民币¥___________(大写:___________________)以后每年租金总额上调_____________。
3、本合同签定之日,乙方一次性支付_____________年______月___日至_____________年______月___日共______月的租金人民币(大写:______)。
其余租金支付方式:___________________。
第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。
第四条出租方与承租方的变更
1、租赁期间,不允许乙方将房屋转租给第三方使用。
第五条乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的______%收取,如拖欠租金______天,视为违约,甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。
第六条甲方责任(甲方在租赁期内)
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方优先。
第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。
第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。
第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式______份,甲乙双方各执______份。
出租方(甲方):________________承租方(乙方):________________
联系电话:____________________联系电话:____________________
________________年______月____日________________年______月____日
【实用协议】 汽车抵押借款协议1篇
在不同的时期,我们看过不同的范文,闲暇时看一些范文是对自己有好处的,阅读范文可以让我们进行无声的思考与交流。看一些范文能够帮助自己了解更多的知识,那么,您看过哪些值得借鉴的优秀范文吗?以下是笔稿范文网(bijiaogao.com)小编为大家收集的“【实用协议】 汽车抵押借款协议1篇”供大家借鉴和使用,希望大家分享!
抵押人:_________________ 以下简称甲方。
抵押权人:_______________ 以下简称乙方。
甲方因公司经营需要,以自有车辆做为抵押向乙方借款,借款金额为人民币 (大写) (小写),经与乙方协商一致,特订立本抵押合同。
第一条 抵押物的名称、数量。
名称: 壹辆,排量: ,颜色 ,车牌号为: 发动机号为: 。上述抵押的车辆为甲方所有。
第二条 抵押期限。
抵押期限为____月,自____年__月__日起,至____年__月__日止。
第三条 抵押情况声明、暂管。
1、清点:本合同生效后,甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。
2、暂管:抵押物由乙方负责暂管,一切仓储及其保险管理费用均由乙方承担。
第四条 双方的义务及违约责任。
1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。
2、在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。
3、乙方应妥善保管抵押物,不得遗失、毁损。
第五条 抵押物的处分、处分方式。
1、本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向法院申请处分抵押物,亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
第六条 其它
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同,对方当事人可根据《民事诉讼法》规定,直接向人民法院申请强制执行。
2、本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。
抵押人:_________________(章)
抵押权人:_______________(章)
签订日期:_________________
正规的汽车抵押借款合同范本二
甲方:_______________(借款人)
性别:_______________
身份证号:_______________
地址:_______________
电话:_______________
乙方:_______________(出借人)
性别:_______________
身份证号:_______________
地址:_______________
电话:_______________
甲方因本人生产或经营需要,向乙方申请借款,并以自有车辆作为抵押物,经当事方协商一致,乙方同意出借并签定本合同内容。
第一项 借款事项
第一条 借款内容
借款总金额:人民币 _____元,大写 _______________.
借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 _____天。月利息 _______.
第二条 借款的支付及偿还
1. 借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。
2. 借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息。
3. 甲方可以提前还款,但必须提前15天通知乙方。
第三条 违约责任
1. 如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收 /天 的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金;
第二项 抵押事项
第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。
第五条 抵押物事项
1.汽车种类及牌号:_______________
2.车架号:_______________
3. 发动机号:_______________
第六条 抵押物的保管
1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保证该车辆无任何交通事故及违章。若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。
2. 甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。
第七条 抵押物的处置
1.抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
2.甲方如不能按时还款,自逾期 天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。
第八条 抵押期间,发生下列情形之一,乙方有权提前处置抵押物
1.借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;
2.借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的;
3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;
4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;
5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力;
6.借款人变更住所。通信地址。联系电话等事项未在5日内及时通知的。
第三项 其它规定
第九条 费用的承担
1.如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以展期。
2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。
第十条 本合同生效条件
本合同自当事人签字之日起生效。
本合同一式 份,甲方、乙方各执一份,其余在有关部门备案。
甲方:_______________(借款人)
乙方:_______________(出借人)
见证人:_______________
合同签订地点:_______________
签订日期:_________________
合同推荐: 金融借款协议篇二
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原告:商业银行
被告:张A,
被告:张B
诉讼请求:
1、请求法院依法判令被告张A立即归还借款本金123679.45元;支付利息及罚息17068.37元(计算至20xx年4月20日);为实现债权所产生的费用等损失5200元;
上述合计145947.82元;
2、判决被告张B承担连带清偿责任;
3、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由:
20xx年12月23日原告与被告张A签订了一份《借款合同》,被告张A以装修店面为由向原告借款35万元,借款期限自20xx年12月23日至20xx年12月23日;月利率为15‰;还款方式采用等额本息的方式进行还款。为确保债务如期清偿,被告张B与原告签订《保证合同》,约定被告张B对主合同项下的债务承担连带保证责任。
合同签订后,原告按约发放借款,已全面履行了合同义务,但被告未能按约还本付息,原告多次催款,被告均以种种理由推托,被告行为已构成严重违约,现原告为维护已身合法权益,特诉至贵院,恳请依法支持原告方全部诉讼请求。
此致
铁路运输法院
起诉人:商业银行