基础施工合同(推荐十四篇)

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基础施工合同 篇1

水泥土搅拌桩施工工艺

1.1适用范围

适用于变电站工程软弱地基处理。

1.2施工流程

施工流程图见图2-1。

1.3工艺流程说明及主要质量控制要点

1.3.1 施工准备

（1）技术准备。

1）图纸会检：严格按照国家电网公司《电力建设工程施工技术管理 导则》（简称导则）的要求做好图纸会检工作。

2）技术交底：应按照导则规定，每个分项工程必须分级进行施工技 术交底。技术交底内容要充实，具有针对性和指导性，全体参加施工的 人员都要参加交底并签名，形成书面交底记录。

（2）水泥进场时，应检查出厂检验报告，并按规范规定取样复检。搅 伴的水泥土进行配合比试验，确定所用水泥的掺人量、水灰比和外掺剂，水泥的外掺剂应通过试验确定。

（3）场地应先平整，清除桩位处地上、地下一切障碍物（包括块石、树根和生活垃圾等）。遇有水沟、池塘及洼地时应抽水或清歡，回填薪性土料并予以压实，不得回填杂填土或生活垃圾。

（4）机械设备进场，检查机械设备性能是否完好。搅拌机必须有深度和固化剂用量的计测装置，搅拌头翼片的枚数、长度、高度、倾斜角度、搅拌头的转数、提升速度应互相匹配，必须保证加固深度范围内任何一点的土体能经过翼片20次的有效搅拌。搅拌头的直径应定期检査，其磨耗量不得大于10mm。（5）施工过程中固化剂应严格按照设计提供的配合比拌制，现场设专人负责水泥桨的拌制工作，在使用水泥架过程中要保持不停地搅动，并控制搅拌时间和间隔时间，以防止水泥浆离析。

1.3.2测量定位

按照桩位布置图布置进行测量放线，设置标高控制点和轴线控制网。

1.3.3湿法施工（深层撞拌法）

（1）深层搅伴机就位。将搅拌机停于已测放好的桩位上，再调整使搅拌头与桩位标志物几乎在同一直线上。（2）预搅下沉。

1）施丁时，先将深层搅拌机用钢丝绳吊挂在起重机上，用输浆胶管将r：料罐水泥浆泵与深层搅伴机联通，开动电动机，搅拌机叶片相向而转，借设备自重，以一定的速度沉至设计要求加固深度。深层搅拌机要做到基本垂直于地面，要保证平整度和导向架垂直度。

2）搅拌机下沉时，不宜冲水；当遇到较硬土层下沉太慢时，方可适量冲水，但应严格控制冲水量，以免影响桩身强度。

（3）喷浆搅拌、提升。再以一定速度提起搅拌机，与此同时开动水泥桨菜将水泥桨从深层搅拌中心管不断压人土中，由搅拌叶片将水泥浆与深层处的软土搅拌，边搅拌边喷浆直至提至地面，即完成一次搅拌过程，见图2-2。搅拌机起吊时要保证起吊设备的平整度和导向架的垂直度，成桩要控制搅伴机的提升速度和次数，保证连续均匀，以控制注浆量，保证搅拌均匀，同时泵送必须连续。

图2-2喷桨搅拌、提升

（4）重复搅拌下沉、喷浆搅拌、提升：用（1）〜（3）再一次重复搅拌下沉和重复搅拌喷浆上升，即完成一根柱状加固体。每天施工完毕，应用水清洗储料罐、水泥浆菜、深层搅拌机及相应管道，以备再用。（5）湿法施工注意事项： 1）水泥莱不能离析，严格按照配合比配置。为防止水泥架离析，可在灰架机中不断搅动，待压莱前才将水泥桨倒人料斗中。

2）压浆阶段不允许发生断浆现象，输浆管不能发生堵塞。

3）严格按照设计确定的数据，控制喷浆、搅拌和提升速度。控制重复搅拌时的下沉和提升速度，以保证加固范围每一深度内，得到充分搅拌。

4）在成桩过程中，凡是由于电压过低或其他原因造成的停机，使沉桩工艺中断的，为防止断桩，在搅拌机重新启动后，将深层搅拌叶500mm再继续成桩。5）相邻两桩施工间隔时间不得超过12h。

6）考虑到搅拌桩与上部结构的基础或承台部分受力较大，对桩顶1〜1.5m范围内再增加一次输莱，以提高其强度。

7）施丁时因故停莱，应将搅拌头下沉至停架点以下0.5 m处，待恢复供浆时在喷浆搅拌提升。若停机超过3h,宜先拆卸输浆管路，并妥加清洗。

1.3.4干法施工（粉喷撞拌法）

（1）深层搅伴机就位。将搅拌机停于已测放好的桩位上，再调整使搅拌头与桩位标志物几乎在同一直线上。（2）预搅下沉。施工时，先将深层搅拌机用钢丝绳吊挂在起重机上，用输浆胶管将r：料罐水泥莱泵与深层搅伴机联通，开动电动机，搅拌机叶片相向而转，借设备自重，以一定的速度沉至设计要求加固深度。深层搅拌机要做到基本垂直于地面，要保证平整度和导向架垂直度。

（3）当搅拌头达到设计桩底以上1.5m时，即应开启喷粉机进行喷粉作业。搅拌机的提升速度与搅伴头的转速应保持每提升15mm搅拌一圏的关系。当搅拌头提升至地面下500mm时，粉喷机应停止喷粉。（4）粉喷、搅拌、提升的成桩过程中因故停止喷粉，应将搅拌头下沉至停灰面以下Im处，待恢复喷粉时再喷粉搅祥提升。

1.3.5主要质量控制点

（1）保证搅伴机的水平度和导向架的垂直度，搅拌桩的垂直度偏差不得超过1.0%，桩位偏差不得大于50mm，成桩直径和桩长的偏差不得小于设计值。每延米的固化剂用量偏差不得超过设计值的±5%。

（2）在施工过程中，应及时做好施工记录和计量记录，并对照规定的施工工艺对工程桩进行质量验收，检查的重点是：固化剂的用量、桩长、桩径、制桩过程中有无断桩现象、搅拌提升的时间、复搅的次数和复搅的深度等。

（3）水泥土搅拌桩成桩后应进行质量跟踪检验，可采用浅部开挖桩头，其深度宜大于500mm，目测检査搅拌的均匀性，量测成桩直径。

（4）基槽开挖后，应检验桩位、桩数与桩顶质量情况，应符合设计要求。

1.3.6质量验收 按照《电力建设施工质量验收及评定规程第1部分：土建工程》DL/T5210.1-2005的第5.4.9（1）地基承载力。（2）桩体强度。

（3）桩顶标偏差：-50～+100mm。（4）桩位偏差：＜50mm。（5）桩径D偏差＜0.04Dmm。

图2-3深层搅拌桩承载力试验

1.4示例图片

深搅桩单桩成品（破桩头后）见图2-4。

图2-4深层搅拌桩桩头

基础施工合同 篇2

发包单位：（以下简称甲方）

承包单位：（以下简称乙方）

甲方因建设需要，委托乙方承建打桩工程。为明确双方各自的相互权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》，国家工商管理局和建设部颁发的（gf-91-0201）《建设工程施工合同示范文本》，结合本工程的具体情况，双方经充分协商，特订以下合同条款，双方共同信守遵行。

第一条、工程名称：

第二条、工程地点：

第三条、工程内容：

1、单桩深度暂定米，共约条，单桩竖向承载力特征值kn，单桩竖向极限承载力为kn。

2、本工程乙方包工包料，包打桩人工费，包施工用电缆，包质量、包工期、包安全、包普通桩尖、包焊条等辅助材料。

①打桩单价：ф500桩按元/米，此单价含桩管材料费及辅材费、人工费、施工用水电费、普通桩尖（元/个），含税金。如使用标准桩尖，价格另议。桩接头采用焊接接头，接头不宜多于3个3。

②竣工结算时，按实际施工量计算，单桩计算方法，从自然地面计算到桩尖。送桩深度要求，以甲方工程部及监理公司现场书面通知为准：送桩深度不得超过甲方书面通知送桩深度1米或露出自然面以上，所产生费用由乙方负责（指浪费桩或送桩过深产生的接桩费用）

③工程结算以甲、乙方双方确认的最终结算为准。

第四条、施工工期：

1、自试桩之日起计个日历天，要求桩机在年月日前进场施工。并于年月日前完成全部打桩施工任务，如工期不能按期完成，每迟一天罚款合同总价的1，总额不超过合同总价的10%。

2、如因政府停电、设计图纸变更影响施工进度，遇人力不可抗拒的自然灾害等原因时，如因台风、暴雨造成停工，导致乙方出现停工、窝工24小时以上，经双方协商，签证，工期方可顺延。

3、因其他意外情况的停工，双方应共同查明原因，分清责任，其损失由责任方负担，由于停工，窝工原因而造成损失时，属甲方责任的，工期顺延，窝工半天起开始签证，窝工的桩机按每台每天1000元补尝。属乙方责任的，由乙方自行赶工，乙方原因造成工期拖延，每延迟一天罚款XX元。

第五条、付款方式：

（一）乙方须持有加盖公司财务章收据及发票支取工程款。

（二）乙方在保质量的基础上，甲方同意以下付款方法：

1、甲方在收到乙方进度款报表后应在七天内办理有关审批手续，并及时支付进度款；

2、打桩完工，桩测试合格付到总工程进度款的70%；

3、余下30%工程款于桩基础验收合格三个月内支付清。甲方须在乙方打完最后一根桩的三个月内完成桩基础验收工作；验收时间越过三个月，甲、乙双方视桩基础为合格工程，并同时支付工程余款。

第六条、承包方式：

1、技术要求：根据设计图纸和地质资料，乙方确保单桩设计承载力，以静载法检测抽样试验结果为准。试桩合格，费用则甲方负责；试桩不合格，费用由乙方负责，并保证返工合格为止，一切费用由乙方承担，并赔偿甲方相应的损失。

2、税金负责：由乙方负责，本工程价格为含税价。

3、水电费负责：由乙方负责。

第七条、甲方责任：

1、甲方监理公司应委派人员驻工地负责工程质量进度进行监督签证。

2、交施工图纸两份和地质资料一份，并组织有关部门会审。

3、按乙方施工要求搞好施工及进桩现场的三通一平，提供水源、电源到桩基础施工现场，保证施工场地人员、机器、材料进出畅通。由甲方负责清理好场地地面，地下一切障碍物，如场地下陷不能正常施工，甲方必须回填到乙方可以施工为止，费用由甲方负责，确保材料送到指定施工区域。

基础施工合同 篇3

一、编制依据

《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002

《建筑桩机技术规范》JGJ94-94

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87

《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003

二、工程概况

本桥桩基共计18棵，本桥下穿郑少洛高速5#墩和6#墩之间，计划施工桩位为1-0，采用旋挖钻钻机进行钻孔。

三、施工准备计划

1、 生产准备工作

（1）人员进场情况：

我项目经理部桥涵施工的主要管理、技术人员如下表。

主要管理、技术人员

序号

姓  名

职  务

1

项目经理

2

项目总工

3

生产副经理

4

安全工程师

5

结构工程师

6

测量工程师

7

试验工程师

8

质检工程师

9

现场负责人

  （2）桥涵施工工人情况如下：

桥涵预计安排1个施工队伍施工，施工人员35 人，人员、机械配合施工，现场施工总负责1 人、测量员2 名、试验员2 名、质检员1 名、技术工人20 名、焊工10人，普工15名、钢筋加工及混凝土拌和运输设备等由拌和站、钢筋加工车间统一安排使用。

2、机械配备情况如下：

每台桩机机械配备表

序号

机械

规格型号

数量

设备状况

1

旋挖钻

ZR220A

1

良好

2

发电机

250kw

2

良好

3

平板车

1

良好

4

吊车

1

良好

5

混凝土搅拌运输车

8m3

5

良好

6

装载机

1

良好

7

挖掘机

1

良好

8

自卸车

1

良好

9

电焊机

1

良好

四、施工工艺

1、材料及混凝土

（1）水泥、细集料和粗集料、水以及混凝土的拌和、输送、灌注和养护等，都应符合规范要求。混凝土级别应符合图纸规定。

（2）灌注混凝土（导管灌注混凝土）应符合下列要求：

① 水泥强度不低于32.5MPa，其初凝时间不早于2h。

② 粗集料应采用级配良好的碎石。

③ 粗集料粒径不得大于导管内径的1/8及钢筋最小净距的1/4，同时不得大于40mm。

④ 细集料宜采用级配良好的中砂。

⑤ 混凝土的含砂量宜为42%。

⑥ 坍落度宜为180～220mm。

⑦ 水泥用量应不少于280kg/m3。

（3）钢筋应符合图纸及规范要求。

2、泥浆池设置

泥浆池距0#桥台桥左侧桩位约25米远位置，原则上尽量不超出占地红线位置，坑口外侧采用红白相间（20cm）脚手架钢管安设1.2m高围栏，围栏立柱间距不大于2.0m，横栏2道间距0.6m，内侧满挂防护网，便道一侧悬挂标准（止步、坠落、深池）警示标志。施工时泥浆密度控制在1.03-1.10，在钻孔过程中经常对泥浆质量进行试验测定，及时调整泥浆性能指标，确保护壁良好不坍孔，钻进顺利。

3、施工工艺

钻孔灌注桩的工艺流程为：场地准备→测量放样、桩孔定位→埋设护筒→钻机组就位→钻进成孔→终孔、清孔及检测→钢筋笼运输吊装就位→下导管、二次清孔、浇筑砼。

（1）、场地准备和测量放样

首先清除杂草及树木，然后使用挖掘机平整出钻机就位场地、混凝土运输车场地、吊车作业场地。平整场地完成后，由项目部测量员采用全站仪精确定位桩孔的位置，并用钢尺对桩中心纵、横距离校核无误后，根据桩孔定位点拉十字线钉放四个控制桩,以四个控制护桩为基准控制护筒的埋设位置和钻机的准确就位。护桩要做好保护工作，防止施工过程中被扰动。

（2）、钢护筒制作及埋设

护筒采用5-10mm钢板卷制成型，其内径比设计桩径约大0.2m，桩基钢护筒采用长2.5米。护筒安装时，钻机操作手利用扩孔器将桩孔扩大，之后通过大扭矩钻头将钢护筒压入。护筒压入前及压入后，通过仪表显示护筒及钻孔垂直度。护筒平面位置的偏差不得大于5cm，倾斜度不得大于1%。护筒顶高于原地面0.3 m,以便钻头定位及保护桩孔。

（3）钻机组就位：

 旋挖钻机钻机就位前，应对钻孔各项准备工作进行检查。钻机安装后的底座和顶端应平稳，在钻进中不应产生位移或沉陷。各项准备工作完成经检查满足要求后钻机就位，施工队对钻机就位自检。将钻头中心与钻孔中心对准，并放入孔内，调整钻机垂直度参数，使钻杆垂直，同时稍微提升钻具，确保钻头环刀自由浮动孔内。

（4）开钻：

旋挖钻机钻孔前，按施工设计所提供的地质、水文资料选用不同的钻头、钻进压力、钻进速度及适当的泥浆比重。

旋挖钻钻进过程中，操作人员随时观察钻杆是否垂直，并通过深度计数器控制钻孔深度。当旋挖斗钻头顺时针旋转钻进时，底板的切削板和筒体翻板的后边对齐。钻屑进入筒体，装满一斗后，钻头逆时针旋转，底板由定位块定位并封死底部的开口，之后，提升钻头到地面卸土。开始钻进时采用低速钻进，主卷扬机钢丝绳承担不低于钻杆、钻具重量之和的20%，以保证孔位不产生偏差。钻进护筒以下3m可以采用高速钻进，钻进速度与压力有关，采用钻头与钻杆自重摩擦加压，150Mpa压力下，进尺速度为20cm/min；200Mpa压力下，进尺速度为30cm/min；260Mpa压力下，进尺速度为50cm/min，钻碴用装载机配合自卸汽车及时清运至指定位置堆放。钻进过程中及时滤渣，同时经常注意地层的变化，在地层的变化处均应提取渣样，判断地质的类型，记入记录表中，并与设计提供的地质剖面图相对照，钻渣样应编号保存，以便分析备查。

钻孔作业应分班连续进行，填写钻孔施工记录，交接班时应交待钻进情况及下一班应注意事项。应经常对钻孔泥浆及钻机对位进行检测，不符合要求时，应及时改正。

钻孔作业保持连续进行，不中断。因特殊情况必须停钻时，孔中应加护盖，并严禁钻头留在孔内，以防埋钻。

（5）、终孔

钻孔达到设计深度后，立即对孔深、孔径、孔型进行检查。

对于孔径、孔壁、垂直度等检测项目采用测孔仪进行检测。

确认满足设计要求后，报请监理工程师验收，监理工程师验收合格后，立即进行清孔。

（6）、清孔及检测

清孔采用换浆法清孔，清孔时注意保持孔内水位。

清孔的目的是清除钻渣和沉淀层，尽量减少孔底沉淀厚度，防止桩底存留过厚沉渣而降低桩的承载力。清孔分两次进行，第一次清孔在钻孔深度达到设计深度后进行，第一次清孔就应满足规范要求，否则不应下放钢筋笼。

待钢筋笼到位后下放导管再进行第二次清孔，灌注混凝土前清孔必须达到以下标准：

孔内排出或抽出的泥浆手摸无颗粒感觉，泥浆比重1.03-1.10，孔底沉渣的测量：采用前端悬挂平砣的测绳在孔壁周围测量孔深，测点不少于4个，两者底标高之差为沉渣厚度，每次测量前必须采用钢尺对测量绳进行校核,严禁采用加深钻孔深度方法代替清孔作业。

成孔检测标准

编号

检查项目

允许偏差

1

孔径(mm)

不小于设计值

2

孔深(mm)

不小于设计值

3

倾斜度

﹤1%

4

沉渣厚度(mm)

符合设计规定

4、钢筋笼的制作与安装：

灌注桩钢筋笼在钢筋加工厂内提前加工，长桩骨架宜分段制作，分段长度应根据吊装条件确定，应确保不变形，接头应错开。按照设计图纸要求，本桩基工程钢筋加工均采用焊接，钢筋焊接长度及焊接工艺均按规范要求进行焊接，焊接长度为10d，（注意：焊接长度不包括起焊和终焊长度）。钢筋笼上设置混凝土垫块作保护层，钢筋笼加工完毕自检合格后，报经监理工程师验收合格后方可施工。钢筋笼使用专业的运输车运至施工现场，钢筋笼吊装采用两点吊装，第一点设在骨架的中部，第二点设在骨架长度的中点到上三分点之间。吊装过程中安排专人指挥，吊运平稳，以防止翘曲、开裂。钢筋笼放入孔内时垂直下沉，钢筋笼缓慢放入孔内，并时刻检查钢筋笼的垂直度。钢筋笼至设计标高位置后，使用槽钢进行定位，据测量中心位置调整钢筋笼并用铁丝固定。灌注混凝土时，钢筋笼在顶面有地面框架进行固定，以防止钢筋笼上浮。并检查钢筋笼中心与孔中心重合。钢筋笼在加工制作与安装过程中注意事项：

1）钢筋的下料与加工：

①下料前认真对照图纸核对钢筋规格、级别及加工数量，无误后下料。

②钢筋弯曲成型前，应根据配料表要求长度分别截断，通常用钢筋切断机进行。在缺乏设备时，可用断丝钳、手动液压切断，对直径40mm以上的钢筋，可用氧乙块焰切断。

    ③在钢筋切断前，现在钢筋上用粉笔按配料单标注下料长度将切断位置做明显标记，切断时，切断标记对准刀刃将钢筋放入切割槽将其切断。

④应将同规格钢筋根据不同长短搭配、统筹排料；一般先断长料。后断短料，一减少短头和损耗。避免用短尺量长料，防止产生累计误差，应在工作台上标出尺寸、刻度，并设置控制断料尺寸用的挡板。切断过程中如发现劈裂、缩头或严重的弯头等，必须切除，切断后钢筋断口不得有马蹄形或起弯等现象，钢筋长度偏差不得小于±10mm

⑤钢筋必须按照设计等级、规格、数量及尺寸加工，对钢筋的下料长度、接头设置等进行设计计算，不得出现主筋连接长度不足、焊接接头与加强筋焊点叠加等现象。

⑥钢筋焊接采用符合图纸及规范要求方法进行焊接，焊接长度双面焊不小于5d，单面焊不小于10d。焊缝长度不包括10mm的起弧和10mm的落弧长度。

⑦螺旋筋缠绕要紧密，钢筋间距要满足要求。

2）钢筋笼的安装：

① 钢筋笼的安装定位，必须保证中心偏位、骨架顶高程满足要求；可在钢筋笼顶端增设一道临时加强筋，以便定位准确及防止钢筋笼变形。

② 吊装钢筋笼前根据招标文件要求，设置导向钢管，导向钢管的直径为保护层厚度，长度6m左右，数量不少于四根，并对称布置。

③钢筋笼的保护层采用从钢筋笼底端向上每2米设置一层导向鼻，每层4个，按圆心角90°布设，上下两层错位60°角度。

④ 在吊装钢筋笼时，要防止变形并保证安全。

5、导管下放

（1）、导管选择

① 导管采用专用的钢导管，导管采用300mm内径导管，导管制作要坚固、内壁光滑、顺直、无局部凹凸，对于旧导管在试压前应通过称重的方式判定导管壁厚是否满足使用要求。

② 导管在使用前，除对其规格、质量和拼接构造进行认真地检查外，进行了试拼和试压，试压导管的长度应满足最长桩浇筑需要，导管自下而上顺序编号和节段长度，且严格保持导管的组合顺序，每组导管不能混用。导管组拼后轴线差，不宜超过钻孔深的0.5%且不大于10cm。试压压力应不小于导管壁和焊缝可能承受灌注混凝土时最大内力P的1.3倍。

③ 导管长度应按孔深和工作平台高度决定。漏斗底至钻孔上口段，宜使用非标准节导管。

④ 导管下放应竖直、轻放、以免碰撞钢筋笼。下放时要记录下放的节数，下放到孔底后，理论长度与实际长度进行比较，是否吻合。

⑤ 完全下放导管到孔底后，并经检查无误后，轻轻提起导管，控制底口距离孔底0.25～0.4m，并位于钻孔中央。

（2）、导管开工前需进行压力试验。

（3）、导管安装

导管安装时应逐节量取导管实际长度并按序编号，做好记录以便砼灌注过程中控制埋管深度。并应注意橡皮圈是否安置和检查每个导管两头丝扣有无破丝等现象，以免灌注过程中出现导管进水等现象。

6、 二次清孔

导管下放到位后，应立即进行孔底沉渣检测，若沉渣厚度不满足设计要求时，采用导管换浆法进行二次清孔，清孔结束经监理工程师现场检验合格后，立即拆除吸泥弯头，开始浇注水下混凝土。  

浇注混凝土前孔底沉渣厚度为15cm，孔内沉渣测量采用前端悬挂平砣测绳测量，测出的差值即为沉渣厚度。

7、混凝土灌注

灌注混凝土前需对混凝土输送管路及容器洒水润湿，然后在填充导管内安装隔水设施，待储料斗储满混凝土后，开始灌注混凝土。首批灌注混凝土的数量要能满足导管首次埋置深度不得小于1m和填充导管底部高度的需要,封底时导管埋入混凝土中的深度不得小于1m，首批混凝土方量是根据桩径和导管埋深及导管内混凝土的方量而定，按照规范要求，首批砼方量V=πD2/4（H1+H2）+πd2/4h1 ； h1=HwYw/Yc 。 本根桩首批砼方量为2.7m3。拌制好的混凝土用砼运输车运至桩基口处，注入钻机提升的料斗内。

① 首批混凝土下落后，混凝土应连续灌注。在灌注过程中，导管埋置深度控制在2-6m。

② 灌注混凝土过程中要采用重量不小于4Kg测锤经常量测孔内混凝土面的上升高度，导管到达一定埋深后，逐级快速拆卸导管，并在每次起升导管前，探测一次孔内混凝土面高度。测量用的测绳在每根桩灌注前后用钢尺校核各一次，避免发生错误。

③ 控制灌注的桩顶标高比设计标高高出1m左右，以保证混凝土强度，多余部分桩头必须凿除，确保桩头无松散层。

④ 灌注完混凝土后，应及时将导管、漏斗等进行清理和检查，以备下一孔使用。

⑤ 在灌注水下混凝土前，应填写检查钻孔桩和钢筋笼情况的“相关检测表格”，在浇注水下混凝土的过程中，应填写“水下混凝土浇筑记录”。

砼灌注应注意的问题

① 混凝土运抵灌注地点时，应检查其和易性、坍落度等情况。坍落度应控制在18-22cm。灌注首批混凝土时，导管下口至孔底的距离为0.3-0.4m，储料斗首批混凝土储量保证灌注后导管埋入混凝土中的深度不小于1.0m。混凝土初凝时间应大于整桩灌注时间。

② 灌注开始后，应连续有节奏地灌注混凝土，并尽可能缩短拆除导管的间隔时间。当导管内混凝土不满时，徐徐地灌注，防止在导管内造成高压空气囊，造成堵管。及时测定孔内混凝土面的高度，及时调整导管埋深。

③ 灌注过程中若发生堵管现象时，可上下活动导管，严禁使用振捣设备振动导管，如处理无效时，应及时地将导管及钢筋笼拔出，采取相应补救措施进行处理。

④ 混凝土灌注是一个完整、连续、不可间断的工作。灌注工作开始前，机械管理人员和负责司机应对混凝土灌注所使用的全部机械进行维修、保养，保证机械在施工过程中正常运转。

⑤ 灌注过程中应记录混凝土灌注量及相对的混凝土面标高，用以分析扩孔率，发现异常情况应及时报告主管工程师,并进行处理。

⑥ 在灌注混凝土将近结束时，应核对混凝土的灌入数量，以确保所测混凝土的灌注高度是否正确。在灌注过程中，应将孔内溢出地水或泥浆运往适当地点处理，不得随意排放，污染环境及河流。

⑦灌注时桩顶部标高较设计预加1.0m，在孔内混凝土面测3个点，根据现场实施情况适当调整。最后拔管时应缓慢进行，保证桩芯混凝土密实度。

⑧混凝土灌注过程中，若发生导管漏水，将导管拔出混凝土面，机械故障或其它原因，造成断桩事故，应予以重钻或与有关单位研究补救措施。

8、桩头破除

灌注桩有一定的强度才能开始破除桩头，禁止爆破破除。桩头破除后，桩顶部分微凸（桩中心略高，周边略低）在破桩头过程中，要保护好声测管。

第一步根据桩基预留高度确定桩顶标高。现场施工人员根据测量人员测量结果在基桩上将桩顶标高以上20cm处和10cm处分别用红油漆划线标识。

第二步环切桩头用切割机沿着桩身红油漆标识部位标高以上10cm处环向切割3-5cm深的切口防止破桩头时凿掉桩边。切割时严格控制切割深度避免割伤钢筋。

第三步剥离钢筋切割完毕后先用人工在两道红油漆线之间凿开缺口深入至钢筋便于后续的风镐作业不会破坏钢筋保护层

第四步风镐剥离缺口上侧钢筋外保护层使钢筋向外侧微弯便于施工。

第五步在20cm处环向打入钢钎打断桩头混凝土钢钎保持水平或稍向上使桩头微凸保证不破坏保护层。

第六步将桩头破除混凝土提出然后用人工凿除并清顶桩头要平整不得凸凹不平

9、施工质量检验

②施工中检测：混合料搅拌均匀后，按一定比例留取样品，每桩混凝土现场制作试块3-4组，拆模后进行标准养护，达 28 天养护龄期时进行试压一组，装入150×150×150mm的试模，并测定28天抗压强度R28。

基础施工合同 篇4

建筑施工基础承包合同

一、合同双方

甲方：建设单位

乙方：承包单位

二、合同内容

1.工程内容

本工程包括建筑、结构、装饰、电气、给排水、空调、消防等工程，具体包括以下内容：

（1）建筑：地基与地下室、主体结构、屋面、外墙、内隔墙及各种门、窗等；

（2）装饰：吊顶、地面、墙面、阳台栏杆等；

（3）电气：用电系统、安防系统、广播系统、通讯系统等；

（4）给排水：冷热水供应及排水系统等；

（5）空调：制冷与供暖系统；

（6）消防：消防设备和系统等。

2.工程量清单

乙方应按照本合同规定的工程内容及有关规范、标准和图纸的要求，编制工程量清单，并在签订合同时提交给甲方。

3.工程造价

工程造价为4200万元人民币，包括工程量清单中所有项目的费用，且包括施工保证金200万元人民币。

4.工期要求

本工程计划工期为360天，其中建筑和结构工程为300天，其它工程为60天。

5.质量标准

本工程应质量优良，符合有关规定的标准。甲方应按照国家有关法规和标准及工程设计文件要求，对工程质量进行严格检验，对发现的问题进行整改，直至符合要求为止。

6.安全保障

乙方应严格按照国家有关法规和标准，采取安全生产措施，保证本工程施工过程中不发生安全事故。甲方对乙方的安全生产进行监督指导。

7.支付方式

本工程采用货物与服务结算的方式，甲方按工程量清单列示的工程进度和工程质量，付给乙方相应的款项。乙方必须在甲方付款后，才能开始进行下一阶段的施工。

8.违约责任

（1）乙方在本合同项下的义务履行中，违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）如乙方在施工过程中出现安全事故，造成甲方、第三方人员伤亡或工程质量问题，应自行承担相应责任，并与甲方协商解决；

（3）乙方未按本合同规定的质量标准参与工程建设，致使工程无法按约定完工或承担相应的违约赔偿责任；

（4）本合同项下的任何一方，违反了国家有关法律、法规的规定，致使人、财产损失的，应承担相应责任。

9.争议解决

本合同如发生争议，双方应协商解决。如经协商后仍无法解决，双方共同选择仲裁机构，进行仲裁。

三、合同生效和履行

1.合同自签订之日起生效，至工程竣工并经甲方验收合格后终止。

2.本合同中未约定的事项，参照有关法律、法规和国家有关规定的标准处理。

3.本合同中涉及的有关规范、标准和图纸，应由双方共同确认并签字盖章。

4.甲、乙双方代表在本合同上签字盖章，具有法律效力。

基础施工合同 篇5

发包单位： (下简称甲方)

承包单位： (下简称乙方)

甲方将 管桩基础工程委托乙方承包施工，为明确双方责任，经协商一致，甲、乙双方同意签订如下合同条款，以资共同遵守执行：

一、工程概况：

1、工程名称： 管桩基础工程

2、工程量：预应力管桩 型桩;约 根，每条桩长约 ，总计桩长约 。

3、工程地点：

二、承包内容及方式：

1、承包内容：预应力管桩的供桩、桩定位、打桩，打桩过程中的接桩、送桩、截桩、设备进退场。

2、承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包工期。

3、施工方式： 锤击/静压 本工程采用： 桩尖

三、工程造价及计算方法：

1、工程造价人民币约 佰 拾 万元( ￥ 万元)，以竣工结算为准(若工程量不足 米，则按 米办理结算;若工程量超过 米，则按实际工程量办理结算)。

2、工程量计算规则：按设计桩顶标高到桩尖的长度(每条桩另加0.5米)计算实桩工程量(桩尖部分按0.12米/个计算工程量);送桩工程量按：∑施工自然地面到设计桩顶标高之间的长度减0.5米计算。(包括补桩部分的工程量);

3、工程单价： 型： 元/米;送桩：25.00元/米￠ 普通桩尖： / 元/个;设备调遣费： 元/台。

以上单价中包含费用范围：管桩主材、零星材料、焊条、机械设备、人工费、测量放线、临时设施搭建、打桩、施工中的接桩、土方开挖后截桩、接桩.以上单价中：不含施工道路、场地平整及场地硬化费用;不含施工报建的费用;不含桩基验收中的各项检测费，不包测量承台底标高，不包括接桩需进行的土方开挖的费用，不含税金等其它各项费用。

4、甲方负责工程建安税费，乙方办理结算、收款手续时，需提供收款收据给甲方 。

四、工程质量和验收

乙方应对施工的工程质量负责，工程质量必须通过相关部门的合格验收。

五、施工工期：

桩机按甲方要求的时间进场，自开始打第一根桩起 10 天内完工(即20xx年 月 日至20xx年 月 日)。如遇甲方原因、雨天及国家规定的不可抗拒的自然灾害等因素则工期相应顺延。

六、付款方式

1、付款方式： 转帐或现金支付 。

2、付款：

七、甲方责任：

1、开工前搞好“三通一平”等工作。负责施工道路、场地平整及场地硬化工作。

2、开工前负责提供图纸一份及地质资料一份给乙方，协助乙方放线、定桩位。

3、必须按时拨付工程款给乙方。

4、负责处理工程项目与周边建筑物、住户及农村的各种关系及费用。

5、负责提供施工场地内地下管线等相关资料，组织工程验收并负责桩的检测费用。负责本工程检测费用、税金。

八、乙方责任：

1、乙方必须按设计图纸和现行管桩施工规范进行施工，服从建设单位及甲方管理人员质量监督和指挥，确保工程质量。

2、施工期间因乙方原因造成的安全事故及其经济损失由乙方负责。

3、按甲方要求时间进场，保证按时开工，确保工期。

4、施工中做好详细现场记录，提供材料合格证资料给甲方，作为交工验收及结算等依据。

5、乙方负责本工程的割桩、接桩人工机械费。甲方负责配合乙方吊放桩头及开挖、回填桩基周边土方，并承担费用。

九、违约责任

甲、乙双方均必须严格遵守本合同的全部条款，不得有任何的违背行为，否则，违约方须支付对方违约金(双方约定：违约金为人民币 \ 万元正)，因违约造成的其他损失另行计算。

十、解决争议的办法

双方约定友好协商解决问题，协商不成，通过 市人民法院诉讼途径解决双方分歧。

十一、特别约定：

1、本工程检测由甲方负责，且必须在20天内完成其全部检测工作，否则视为本工程验收合格。

2、如属甲方(包括业主方)原因而造成乙方累计停工超过三天的，则甲方需按每台班 20xx 元/天标准补给乙方机械停臵及工人误工费。

3、自打完桩之日起，乙方在3天内提交结算书给甲方，甲方必须自收到结算书后7天内给乙方办理完结算手续，否则视甲方同意乙方的结算。

4、因正常施工对周边房屋造成的影响由甲方负责。

5、施工地面以下断桩(包括斜桩等)及其所引起的其他相关费用(如承台加大费用等)由甲方负责，施工地面以上断桩(打破桩头)由乙方负责。

本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，双方代表签章后即生效，双方权利与义务履行完毕后自行失效。

未尽事宜，双方协商解决，并订立补充协议。

甲方(盖章) 乙方(盖章)

甲方代表 乙方

年 月 日签订

基础施工合同 篇6

建筑施工基础承包合同

第一章 总则

一、合同目的

本合同是为了规范建筑施工过程中的各项事项，防止纠纷的发生，保证工程按时按质的完成，各方遵守合同条款，共同维护合同的权益。

二、合同双方

甲方：（承包方）___________公司

地址：____________

邮编：____________

电话：____________

负责人：___________

乙方：（业主方）___________公司

地址：____________

邮编：____________

电话：____________

负责人：___________

三、合同设立

本合同的签订经过甲方与乙方沟通协商，确保合同内容完整、准确、合法。

第二章 工程内容及资金

一、工程名称

工程名称：____________

二、工程地点

工程地址：____________

三、工程造价及支付方式

本工程估算造价为：人民币____________元整（大写：____________），建筑面积为____________平方米，类别为____________。乙方应于本合同签订之日起的__________日内向甲方支付____________元正（大写：____________）的订金，作为本工程支付的首期款项。乙方应依据工程进度情况，于甲方发出工程结算通知时向甲方支付结算款项。

四、工程时间计划

根据工程计划，本工程的建筑期为________天，具体工期要结合实际建筑情况来确定，具体的实际时间安排由双方协商确定。

第三章 工程质量和标准

一、质量保证

甲方应按照国家有关标准和规范质量，严格控制材料采购、施工工艺及各项验收，确保施工过程中的施工质量符合相关标准及规定。凡发现质量问题应当及时整改，保证工程质量完好。

二、验收及保修

本工程的验收应符合国家相关标准及规定。乙方应对所建工程进行全面验收，如存在质量问题，甲方应按照合同要求及时整改，并进行保修。

第四章 合同变更

一、变更原则

任何变更应经双方协商一致，并以书面形式作出记录。在变更中，应防止影响工程质量，否则由改变方承担相应的责任。

二、变更内容

如出现以下情况，双方要及时进行变更：

1）改变工程设计、材料、规格或建筑平面布局等；

2）调整工期及工程施工方式等；

3）调整工程造价支付等。

第五章 违约责任

一、违约责任

在合同期履行过程中，如有一方违反合同必须履行的规定，应向对方承担相应的违约责任。违约方应根据合同在规定的时间内履行义务，且须给对方以相应的赔偿，否则应向对方承担法律责任。

二、违约形式

违约可分为违约义务和违约行为。违约义务是指违反合同规定的权利义务；而违约行为是指违反合同规定的行动。

第六章 合同解除和终止

一、合同解除

本合同在以下情况下，可由甲方或乙方提出解除合同：

1）一方无正当理由逾期履行合同；

2）双方商定在特定条件下解除合同；

3）因法律法规的变化，使得合同无法继续履行。

二、合同终止

本合同在以下情况下，可由甲方或乙方提出解除合同：

1）本工程施工出现安全问题或不符合环保要求；

2）因天灾、人祸等不可抗力因素，而导致合同无法继续履行。

第七章 法律适用

在本合同履行过程中，如出现纠纷，双方应本着诚信合作的原则进行协商解决。如协商无果，可在甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八章 其他条款

1、本合同的附件和相关协议是本合同的组成部分，并具有同等的法律效力。

2、本合同经甲方和乙方签署盖章方为有效。本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三份作为备份留存。

3、本合同未尽事项参照国家的有关法律法规进行规定。

本合同自双方签署之日起生效，有效期为___________________年。

甲方（承包方）：___________公司

乙方（业主方）：___________公司

签署日期：______________

附件:

1. 工程介绍

2. 工程图纸

3. 设计说明

4. 工程施工方案

5. 工程质量验收标准

6. 合同执行进度计划

7. 工程收费单据

8. 其他相关协议

注：本合同可根据实际需要进行相应的修改，但经双方协商同意，必须书面确认。

基础施工合同 篇7

发包单位：(甲方)

承包单位：(乙方)

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，明确甲乙双方的权利、责任和义务，经充分协商，双方达成如下共识：

1.第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程内容：

4.承包方式：包施工包检测(检测项目：每栋楼三颗静载，20%小应

5..施工期限：准)

6.工程质量等级：

7.第二条工程价款及取费依据

1.工程单价：

2.工程总价：

第三条甲方责任

1.办理正式工程和临时设施范围的土地征用，施工许可证等手续。

2.负责施工现场的“三通一平”工作，即水通、路通、电通、场地平整，保证能通行60吨拖挂车，清除地上及地下障碍物，具备乙方施工条件，提供地下管网资料。

3.提供桩位平面图和施工图，负责建筑物定位，提供工程地质资料和建筑水准点与坐标控制点。

4.开工前组织乙方和设计单位及相关人员进行设计交底和图纸会审，提供乙方施工所需的相关资料。

5.对工程质量、工程进度进行监督并办理单据签证手续。

6.在施工过程中遇到施工现场周围的居民、单位或其他人员因非施工原因而阻挠施工，应及时协调解决，并承担其费用。

7.工程中途由于供桩不及时等甲方原因造成停工的，甲方支付给乙方工人每日停工费80元/天计算，机械台班停工费每天20xx天。甲方不按合同规定及时付款，造成乙方停工，每逾期一天向乙方支付应付工程款的万分之五的违约金，逾期最长不超过3天。3天后如甲方仍未按照合同规定支付应付工程款项，乙方有权提出停工。由此引起的工期延误及损失全部由甲方负责。

8.接到乙方完工并检测合格材料三天内组织竣工验收工作，办理验收签证手续。工程竣工验收合格后甲乙双方结算完毕，应按合同约定付清工程款。如不能按时付款时，甲方每日向乙方偿付拖欠工程款总额万分之五的违约金，逾期最长不超过7天。7天后如甲方仍未按照合同规定支付工程款项，乙方有权通过法律途径解决，甲方承担由此给乙方造成的损失。

第四条乙方责任

1.根据图纸要求，设计施工方案。按照甲方提供的数据和轴线，施放桩位，并于现场确立定位轴线及标高等的固定标志，做为复查验收的依据。

2.依照设计图纸的技术要求组织施工，保质、保量、保工期(施工期间如发生不可抗力的自然灾害等因素，工期相应顺延)完成任务，做到文明施工，安全生产，场地整洁，负责现场安全。

3.及时向甲方提供施工报表及有关资料，反应施工问题，接受甲方监督。

4.属于乙方责任的工程质量问题，负责无偿修理或承担相关责任。

5.工程进行中如因乙方原因未能按合同规定工期竣工的(不可抗力因素除外)，每拖期一天，向甲方偿付工程总造价万分之五的逾期违约金。

6.第五条工程变更及施工签证

1.施工过程中由于设计变更或甲方提出工程变动而造成的损失及非施工单位造成的停电、停水和遇地下隐蔽构筑物等无法施工，所发生的停工、窝工、返工和相应损失，双方应及时办理签证，并承担相应的费用。

2.因甲方未按合同第三条完成应承担的工作，给乙方造成的经济损失，由甲方7天内解决有关手续，继续施工，否则超过7天甲方承担现场施工人员的工资和机械费用，工期顺延。

3.施工中发生的工程内容之外的工作量，可由甲方委托乙方承办，并经双方签证列入工程决算。

第六条工程竣工结算

2.50%的工程款，乙方施工完成一栋楼，甲方付给乙方该栋楼施工费的清。

3.工程结束后非乙方原因在15天内甲方仍未搞好竣工验收工作，则视为竣工验收合格。

4.第七条工程质量及验收

1、GB50202-20xx(建筑地基基础工程施工质量验收规范)及经甲方审定的乙方施工设计，为双方验收工程的依据。

2、全部工程完工并检测合格结束后，乙方于三日内整理好全部资料报甲方现场验收，甲方须按时参加;如甲方不能按时参加，则应通知乙方并承认乙方专职质检员的验收结果，并办理签证验收。

3、工程验收后，乙方交甲方如下材料：

1.(1)材料试验记录

2.(2)桩位竣工平面图

3.(3)工程设计变更及现场签证记录

4.(4)现场施工记录

5.第八条物资供应

本工程所使用的施工材料由乙方供应，必须确保材料合格，符合有关质量标准和要求。

1.第九条设计变更

施工图修改和变更，须经设计单位及双方代表签字方可有效。

第十条由于非乙方的原因，停工、停建或迁址，甲方必须据实结算，于本合同承包内容完工后十日付清工程款，并赔偿乙方相关费用。

第十一条本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具备同样法律效益。

第十二条争义的解决方式

如双方就本合同发生争议，双方协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十三条本合同自签订之日起生效，工程款结清后自动失效。

第十四条备注：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

基础施工合同 篇8

建筑施工基础承包合同

一、引言

建筑施工是一个复杂的过程，涉及到诸多环节和各种不同专业的参与者。为了确保建筑施工的有序进行和工程质量，需要签订一份基础承包合同，规定施工中各方的权利和义务。本文将就建筑施工基础承包合同进行探讨，包括合同的适用范围、合同的内容和规定、合同的履行等方面。

二、适用范围

建筑施工基础承包合同适用于建筑工程施工阶段，即施工准备、土建工程、主体结构工程、装饰装修工程等各个阶段。合同主要针对施工总承包商和业主之间签订，同时包括分包商的合同也要和总承包商签订。

三、合同的内容和规定

1. 总承包商的责任和义务

总承包商应当按照业主的要求，制定全面详细的施工计划、图纸方案和技术设计，并向业主提交。同时，总承包商还需按照法律法规和标准规范，制定安全生产、环境保护等方面的规定和管理措施，确保施工过程中的安全和环保。

2. 业主的责任和义务

业主须按照承包合同规定的时间、款项和品质要求，向总承包商支付合同金额，并按期提供相关文件、图纸和施工条件等必要的支持。

3. 合同款项的支付和保证金

合同款项应当安排合理，总承包商应当向业主提供合法和有效的发票。同时，业主应当按照承包合同规定，提供保证金，作为总承包商履行承诺、确保工程进度和质量的信用保障。

4. 保修期和保修责任

保修期一般为合同签订之日起一年，总承包商应当按照规定的标准和要求，对质量不符合合同要求的部分进行免费的维修或更换。业主也需充分配合，及时向总承包商提出问题，并提供必要的支持。

5. 违约责任和争议解决

一旦任何一方违约，承担相应的违约责任。任何争议都应该尽量通过协商和谈判解决。如通过协商和谈判无法解决，则应当向有关仲裁机构或法院处理。

四、合同的履行

1. 签订和生效

合同签订时，应当确认合同各项条款的无误，并确认出席方的法定代表人或具有代表权的授权代表签字盖章。合同生效时，双方应当确认款项和保证金的缴纳情况。

2. 合同的实施

建筑施工基础承包合同是在以后的项目中实施，所以我们还需要制定一个合理的施工计划，并确保项目的按期完成。同时需要明确各方参与人员的正式职责和任务分配，合理安排人员和物资。建立完善的监测、报告机制和沟通渠道，及时发现和解决施工中存在的问题，确保项目按时交付。

3. 履行结果的评估

在施工过程中，需要不断进行现场监督，发现和解决问题。同时，还需要进行合同履行结果的评估，确认能否按时完成并具备预期的质量水平。如果评估结果存在问题，需要立即进一步调整，控制施工质量，确保项目顺利完成。

五、结论

建筑施工基础承包合同是建筑工程施工中的重要组成部分。在一系列具体规定的框架下，各方之间明确了各自的权利和义务，保障施工进程的正常进行和工程质量的保障。只有遵守合同规定，尽职尽责，才能保证工程顺利完成，并获得与相关工程合同所规定的承诺相符的权益。

基础施工合同 篇9

建筑施工基础承包合同

一、合同缔结方

甲方： _____（建设单位名称）

地址： _____

联系人： _____

电话： _____

乙方： _____（承包单位名称）

地址： _____

联系人： _____

电话： _____

二、合同背景

1.甲方打算对某个项目进行建筑施工，需要选择一家合法合规的承包单位进行合作。

2.乙方为一家经过资质审核的建筑施工承包单位，具有合法的承包资格及经验，具备在甲方项目中承担基础施工工作的能力。

3.在充分沟通与协商后，甲乙两方同意并认为乙方是甲方最佳的合作伙伴。

三、合同约定

1.项目名称： _____

2.工程地点： _____

3.工程规模： _____

4.基础施工范围：___

（1）地基基础工程

（2）建筑外墙基础工程

（3）结构基础工程

（4）室内隔墙基础工程

5.总承包价款：__元（大写：___）

6.合同工期：__天/周/月

7.付款方式：__元/次

8.合同履行保证金：__万元（大写：___）

9.双方签约之前，乙方应向甲方提交以下资料：

（1）执业许可证

（2）企业营业执照

（3）组织机构代码证

（4）资质证书

（5）法人代表身份证

（6）其他相关资料

10.双方签约之后，甲方应向乙方提供如下文件：

（1）土地使用许可证

（2）建设工程规划许可证

（3）建设工程施工许可证

（4）其他相关文件

四、双方权利义务

1.甲方权利和义务：

（1）提供工程所需的文件、资料和各项条件。

（2）支付合同约定的价款。

（3）督促工程建设，并参与工程进度的控制和管理。

（4）给予乙方必要保护，以确保工程施工的安全。

（5）支付合同约定的履约保证金。

（6）在收到甲方书面通知之后，协助乙方进行现场勘探和调查。

2.乙方权利和义务：

（1）为甲方提供现场评估和资本评估服务。

（2）根据合同的约定，履行相关施工义务。

（3）沟通协调，确保工程顺利进行。

（4）保证施工过程中的安全生产，防止事故发生。

（5）按照依法披露信息的要求，向甲方公开施工过程中的安全生产情况。

（6）按照合同约定的时间，提交工程质量检测报告。

（7）合理配置资源和物资，确保项目正常推进。

五、合同履行与变更

1.履行：

（1）项目进度、质量等工程建设内容应按照合同约定的时间节点和质量标准履行。

（2）若甲方需要调整工程工期，应及时与乙方沟通，双方可重新达成协议。

（3）若甲方有直接影响乙方履约的重大事项变化，应及时通知乙方，并双方重新 renegotiate 合同。

2.变更：

（1）若甲方因索赔或其他原因提出变更要求，乙方有权向甲方索取更多款项。

（2）若乙方因工程所需的工人、材料等原因提出变更要求，甲方有责任积极配合。

（3）在变更合同前，需经过双方积极沟通，达成协议，签订变更合同。

六、合同争议与解决

1.双方在合同履行中发生争议时，应协商解决，协商不成可依法提起司法诉讼。

2.双方协调无果时，可申请仲裁，仲裁机构由双方协商确定。

七、合同保密

1.双方应按照法律合规的原则，严格保守本合同的各项条款为商业秘密。

2.任何一方未经另一方同意，不得将本合同的各项机密内容向第三方披露或泄露。

八、合同解除

1.经过仲裁或司法调解确定解除合同的；

2.因不可抗力事件，无法履行合同约定而解除合同的；

3.双方协商一致解除合同的。

九、合同生效

1.本合同正本一式___份。甲方、乙方各执___份，具有同等法律效力。

2.本合同经双方在书面形式上签字或盖章后生效。

3.本合同自_____（日期）起生效，合同履行期限为_____（天/周/月）。

4.合同期满或终止后，双方应及时结算，并完成付款与材料销售、返还。

基础施工合同 篇10

发包单位(甲方)：

承包单位(乙方)：

工程名称：

工程地址：

签订地点：

一、管桩( )规格、数量、项目单位、工期、总量、造价 进场时间: 年 月 日

二、承包方式 本工程采用重工智静力压桩机，以包工、保质量、包安全的形式包干。施工的水电费由甲方负责外，其它如接桩焊接及焊条，桩机进退、 施打(静压)等全部施工过程所需要设备、辅助材料均由乙方承担。

三、质量要求

工程必须按设计要求《预应力混凝土管桩技术规程》：国家行业标准JGJ—99《建筑施工安全检查标准》。国家省市颁布的有关施工规范和法规 进行施工。保质、保量、保工期完成管桩基础工程施工任务。

四、结算以付款方式

1、工程量计算：以桩入土深度按实结算。合同签订或试桩时付拾万元;以后按施工进度付款;压桩完成办理结算手续，桩机转 场或十日结算工程款(材料按实计)。

2、若乙方代为甲方定桩：根据甲方所讨的额供桩，合同签订付拾万元作为管桩定金。

五、甲方负责

负责清理现场，确保施工工地"三通一平"， 场地不塌陷能满足压桩机施工作业要求;派专职人员常驻工地，及时办理工程签证，配合乙方 现场施工、及时忇调甲方负责范围内事宜;根据施工进度时授付工程款。

六、乙方负责

负责派专业技术人员及工程必用的机械设备按设计图纸要求的极限值进行压桩和配桩;施工质量及安全生产由乙方负责;压桩工程完成后， 提供压桩记录资料一份。

七、其它约定事项

1、如因甲方原因或设计变更图纸，造成进场后或施工过程停工满四天，第五天算起，甲方1000元/日补偿乙方 误工费;并允许停工满十天，补偿全部误工费由乙方安排桩机转场。

2、对于压桩使土层形成挤压，可能给周边建(构)筑物带来轻微影响;或压桩遇到二下障碍物需要清障，因障碍物或场地陷机造成工程桩破碎 (或移位)需要扩基补强，对上述产生的工、料、费均由甲方负责;乙方只能提供相关信息资料。

3、由于乙方施工机械引起的工程质量，工、料、费均由乙方负责(但不包含人力不可抗拒的因素)。

4、本合同一式二份，双方各执一份，如有尽事宜，由双方当事人友好的协调商解决或另补充协议。全同自签订之日起生效，至交讨下道工序及 付清工程款时自行失效。

甲方：

乙方：

年　月　日：

基础施工合同 篇11

建筑施工基础承包合同

一、合同订立背景

为了保障建筑施工的安全和顺利，合理分配工程任务，明确各方责任，达到合作共赢的目的，本合同由甲方与乙方在平等互利的基础上，共同签订。

二、合同内容

1.工程名称、位置和规模

工程名称：×××××。

工程位置：××省××市××县（区）××镇××街道（村）××号。

工程规模：

建筑面积：×××平方米。

地上建筑层数：×层。

地下建筑层数：×层。

主体结构形式：×××。

2.工程内容

根据设计文件及合同约定，乙方承包甲方委托的建筑施工工程，具体包括：

（1）基础施工：基础开挖，基础处理，基础注浆，地下室和明挖隧洞施工等。

（2）主体结构施工：钢筋加工、混凝土浇筑、构配件制作及安装等。

（3）装饰装修施工：墙面、天花、地面、窗户、门、橱柜等的制作和安装、涂刷装饰等。

3.工作内容及工期

工作内容：

（1）实施建筑工程项目施工管理规定，确保工程质量安全。

（2）落实国家及地方有关施工安全规定，配备专职安全防护人员。

（3）按设计、施工图进行施工，不得擅自改变。

（4）派遣建设工程专业技术人员负责工程全过程的质量和安全监督。

（5）负责所施工程的方案、施工计划及工程验收等技术管理工作。

工期：工期自合同生效之日起×天，届时工程应可正常交付使用。

4.施工现场设备及工具

乙方必须按照国家的有关设备和工具要求，配备施工现场所需的设备和工具，满足工程施工需要。乙方应建立完善的设备管理制度，定期保养、维修设备，以确保工程顺利进行。如乙方没有必要设备和工具，则需向甲方及时提出申请。

5.工程款项支付及决算

（1）工程款项支付：按合同约定，分期支付工程款项。每次支付前应交验已完成的工作、材料、设备、机械、人员等的使用及合同约定范围内质量的验收。

（2）工程决算：建设工程竣工后，双方应根据工程设计、施工图纸及实际施工情况进行工程决算。乙方应当在决算时，提供真实、准确的材料、设备、机械、人员工资等费用的清单及有关单据票据，如有锅炉、压力容器等，必须提供质量证明资料。

6.质量及保修期

（1）质量：乙方承认建筑质量的重要性，在施工过程中，应严格按照相关法律、法规、标准和技术规范，保证各项工程质量符合要求，不得作假、徇私、违法操作。

（2）保修期：乙方承诺售后服务的质量标准，时限为验收合格之日起的×年。在保修期内，如房屋有因工程质量问题所造成的质量问题，乙方应根据保修标准进行处理，解决问题。

7.物资采购

根据施工需要，乙方可以在甲方指定的材料库房中选择相应的材料。乙方必须严格按照合同约定的品种、规格、数量、质量等要求采购材料。乙方必须保证在采购、批发、进货、销售中遵守法律法规，不得利用任何手段谋取巨额利润。

8.安全生产

（1）生产准备：乙方施工时必须制定安全生产计划书和技术措施、施工组织设计文件或施工方案等制度措施。在施工前必须对施工场地进行全面安全检查并做好落实。

（2）安全设施：对建筑工程所需使用的危险物品或设备，必须制订安全使用标准，安装必要的安全保护设施，设置警示等标志。

（3）工人安全：严格选派施工工人，认真做好工人的劳保教育，对不接受安全规定的工人勇敢处理，确保施工现场的安全。

（4）施工安全管理：乙方必须配备专职安全防护人员，具体负责安全管理、检查和对事故进行处理，防止事故发生。

9.争议解决

在合同履行过程中，如产生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，应向合同约定的仲裁组织申请仲裁。仲裁裁决应当为本合同最后裁决。

10.其他条款

（1）本合同未尽事宜，酌情另行协商制定供双方签字盖章的补充协议或相关条款。

（2）建筑施工计划应根据本合同要求进行编制。如有变更，必须提前告知甲方，并经其同意后方可实施。

（3）本合同分为三份，一式两份，甲、乙双方各执一份。合同生效后，不得随意更改。

三、合同的生效

本合同一式三份，甲方、乙方各执一份有效。合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同约定的工程交付使用及决算款项付清之日止。

基础施工合同 篇12

建设单位：_________(以下简称发包方)

施工单位：_________(以下简称承包方)

双方经充分协商，达成如下协议：

第一条：工程名称：

第二条：工程地点：

第三条：建筑面积：

第四条：工程价款及付款方法：

第五条：工程期限(开工、竣工时间)

第六条：工程质量标准

第七条：承包形式及材料设备供应

第八条：发包方义务：

1.开工前___天，甲方给乙方施工图一式___份，并做到三通一平办好施工许可证。(甲方可委托乙方做三通一平工作，另行签订协议执行)

2.按协议分工，开工前___天甲方办好材料供应并交乙方签认。

3.负责组织设计、施工单位，共同审查施工组织设计，负责组织验收工作，负责监督工程质量。

4.按协议负责按期拨款。

第九条：承包方义务

乙方负责：

1.按协议分工负责材料供应。

2.编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前5天交甲方一式二份。

3.按施工图负责组织施工，按期竣工。

4.竣工后，5天内按规定将竣工资料整理好交甲方。

5.保证施工质量，严格按照国家施工验收规范进行。

第十条：违约责任及奖励条款

第十一条：其他协助条款。

第十二条：本合同正本___份，承包方、发包方各一份，报送_____、______各一份。

第十三条：合同有效期及合同争议解决。

第十四条：附表及其他具有合同效力的文件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

______年______月____日______年______月____日

基础施工合同 篇13

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

一、甲方工作：

1、消除施工现场一切障碍物，使施工场地平整，桩基施工过程中发现有以上事项遗留问题，应负责处理并承担一切费用。

2、开工前将水源、电源接通到施工现场内，并保证在施工中全天(24小时)供电、供水。因停电、停水需租用机械等的费用，应由甲方全部承担。

3、在施工过程中遇有施工场地周围的居民阻挠施工，应及时协调解决，并承担其费用。

4、开工前应备全乙方在施工中所需要一切材料。

5、开工前应提供桩基平面图以及桩径尺寸。

6、工程中途停建、缓建应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙方由此造成的停工、窝工、机械搬运等实际费用。

二、乙方工作：

1、组织人员做好各项施工准备工作。

2、按照甲方提供的桩基平面图以及桩径尺寸，严格按照施工图纸和有关操作规程进行施工，确保工程质量，抓好文明安全施工。如出现工程质量问题，要返工重新施工的情况下，乙方要负责所有材料和工费。

3、施工中如因乙方原因发生工伤事故，由乙方承担经济损失和一切责任。乙方必须提供操作工人的工伤事故保险单，如发现工伤事故保险金额不足或未保，赔偿金由乙方全部负责。

三、合同价款和工程款支付：

1、合同价款根据双方达成的工程单价______________。

2、工程款支付由工程完成进度在_______%以内，甲方应按全额拨付工程款_______%，工程尾款留_______%待工程竣工(桩头)验收后付清。

四、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

基础施工合同 篇14

工程承包合同

发包人：（下称甲方）

承包人：（下称乙方）

经充分协商，办公楼（约×××m2）、钢结构厂房（约×××m2）工程项目由甲方委托给乙方承建，为明确双方责任，分工合作，互相配合，按时完成工程施工任务，根据《中华人民共和国建筑法》、《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》双方协商达成如下合同条款，共同信守执行。

第一条 工程名称和地点

1、名称：

2、地点：

第二条 工程承包内容和范围

1、承包方式：总包工不包料、包质量、包安全、包生活、包劳保、福利、包防暑降温、包住宿、包水电费。

2、承包范围：按双方约定的分项项目和×××市建筑设计院×××年××月份所出的建施图、结构图、防雷图、排污、排水图，厂房按甲方提供给乙方的图纸内容及说明进行施工。

（1）测量放线、基础开挖、打桩头、浇垫层、承台、地梁、回填压实、浇筑地埕，浇梁、板、柱（柱模拆模后要随即套塑料袋养护）、各层窗飘板、空调架、即所有砼及构件、内外砌筑、安门、批墙批板下、卫生间批下防水、外墙挂网、托地、填塞内外门窗框边缝，外墙批防水、贴饰面砖，天面托地、防水压光、隔热、浇细石混凝土，室内外排污排水，化粪池、水沟接到市政管；

（2）包搭临时设施、所有的临水、临电架设，包括所有的施工机械设备及工具、提升架包检测即一切手续；

（3）模板包工包料、包铁钉、铁线，包模板所用的一切机械工具，主梁必须搭设火车路；

（4）包钢筋分析制作、安装、焊接、包电渣压力焊，即包所用的一切机电机械工具；

（5）包焊接所有的防雷；

（6）包内外脚手架及安全挡板和安全网；

（7）包工地的保卫看守工作；

（8）包所有管洞的预埋。

3、钢结构厂房

（1）承包范围：泥木，铁基础、承台、地梁、±0.000以下砌砖，±0.000以上砼及砌砖至高度1米，室内回填后要机械压实至浇砼200厚的C20砼并压光分格灌缝并养护；

（2）包内外排水；

（3）包贴饰面砖。

第三条 承包价格

1、办公楼按法定建筑面积×××元/㎡

2、钢结构厂房按法定建筑面积×××元/㎡

第四条 付款方式

按月进度付××%，留××%工程款为保修金，半年期到付还，余款验收合格××个月内还清。

第五条 施工质量及安全管理

1.按图纸和规范要求，质理要达到合格以上要求，如出现质量问题乙方要立即返工赔料。

2、要求乙方必须派一至二人会熟悉图纸、会测量放线，即高技术的管理人员，长驻工地对质量安全全面管理；

3、乙方必须进一台揽拌机进工地，即垫层及小型构件砼自搅自捣施工，即浇板面甲方使用商品砼和泵送，其余构件乙方采用铁斗车施工；

4、乙方要严格遵守当地的治安管理，进场人员要有身份证并复印上缴甲方管理，乙方所有人员不得带甲方的料材和物品出场外，否则按规定罚款；

5、包工期、包各层板面的清扫清洗干净、包验收；

6、要节约用料，不能藏堆浪费，违者以十倍赔偿。

7、要求办公楼的头尾单元各配一套全新模板，中间五层即塔楼必须配二套新模板。

第六条施工工期

合同签订之日起×××个月（国历天/腊日天）。

甲方：乙方：

××××年××月××日