房屋买卖合同正规版本必备

不绷紧质量的弦，弹不了市场的调，合同常常能够为我们提供更多的保障，它变得越来越重要。制定合同书有什么需要注意的呢？“房屋买卖合同正规版本”相关专题精选文章不容错过，请相信这篇文章会给您带来不错的收获！

房屋买卖合同正规版本【篇1】

房屋买卖合同是指在买卖双方自愿的基础上，通过签订合同将房屋的买卖交易规定下来，并保证双方遵守合同规定的法律文件。在当前的房地产市场中，房屋买卖合同的作用越来越重要，因此编写一份正规版本的房屋买卖合同非常必要。下面我将详细讲解一份正规的房屋买卖合同主题。

第一部分：鉴定与签订

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同经甲、乙双方共同确认并签字、盖章有效。本合同自签字、盖章之日起生效。

第二部分：买卖双方

甲方出卖人：人民币_________万元，（大写）___________________。

乙方购买人：_________________________________________________。

单位（或个人）名称：__________________________________________；

注册地址（或住所）：_________________________________________；

法定代表人（或经办人）：_______________________________________；

证件类型：__________________证件号码：_________________________;

联系地址：___________________________________________________；

联系人：___________________________电话：______________________。

第三部分：房屋基本情况

（一）房屋的基本情况

房屋坐落：____________________________________________________。

（二）房屋的权属情况

① 本房屋权属清晰，无纠纷。

② 本房屋所有权归甲方所有，且甲方权益完好。

（三）本房屋上的贷款、抵押情况

本房屋已无未清偿的贷款、未解除的抵押，且自甲乙双方签约日起，甲方保证将继续保持无贷款、无抵押的状态。

第四部分：房屋买卖的价格、方式、支付及交割

（一）本房屋买卖的价格：人民币_________万元，（大写）___________________。

（二）本房屋买卖的方式：买受人于本合同签订当日即向甲方支付人民币_________万元（大写）_____________元作为房屋定金。

（三）本房屋交割时间及地点：房屋买受人向出卖人提出房屋交割申请时，甲方应当在7个工作日内同意或者提出书面异议。甲方同意交割的，双方应当在本协议约定的时间和地点进行交割。

（四）交割时的具体内容为：

① 双方全体人员列席交割现场并确认当量房技术交割内容。

② 甲方按照国家有关法律、法规的规定，将本房屋所有权转移给乙方；并承担相应权证、税费等办理事宜。

③ 乙方向甲方支付余款，并递交相应购房的相关手续和文件。

第五部分：其它条款

（一）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同项下，如有未尽事宜，由双方协商处理。

（二）甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议，应当协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（三）本合同自双方签字、盖章之日开始生效，有效期为交割之日起90个自然日。本合同履行后，甲、乙双方应在所有权转移登记完毕后，及时注销本合同。

第六部分：法律效力

本合同是买卖双方的自愿行为，经签字、盖章生效，在法律上具有合同效力。特此协议，以资共同遵守。

甲方（签字/盖章）__________ 乙方（签字/盖章）__________

日期：_______年_______月_______日 日期：_______年_______月_______日

房屋买卖合同正规版本【篇2】

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、公正、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：

2. 房屋类型：

3. 建筑面积：

4. 房产证号：

二、房屋买卖价格

1. 甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2. 乙方应按照约定的价格支付甲方购房款项，并按照国家有关规定支付相关税费。

三、付款方式

1. 乙方应在签订本合同之日起____天内支付甲方购房定金人民币____元整（大写：____元整）。

2. 乙方应在办理房屋过户手续前支付甲方购房余款人民币____元整（大写：____元整）。

四、房屋交付及过户

1. 甲方应在收到乙方购房款项后____天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的权属无瑕疵。

2. 甲乙双方应按照国家相关规定办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

五、维修责任

1. 甲方应对该房屋在交付前的结构、设施及设备等进行全面检查，并保证其正常运行。如有问题应及时维修，以保证房屋的正常使用。

2. 乙方在使用过程中应对房屋进行必要的维护和保养，不得随意改动房屋结构或破坏房屋设施。如因乙方原因导致房屋损坏或设施故障，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1. 如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此产生的所有损失。

2. 如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应按照合同总金额的____%向乙方支付违约金。

3. 如因乙方原因导致未按照约定时间支付房款，乙方应按照逾期天数向甲方支付每天____元的违约金。

七、其他条款

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

4. 本合同中的所有条款均由甲乙双方自愿协商订立，是双方真实意思的表示，双方对合同内容充分了解并认可其法律效力。

5. 本合同中约定的通讯地址、电话、电子邮箱等联系方式均真实有效，如有变更应及时通知对方。如因通讯方式不准确或变更未及时通知对方造成的一切纠纷和损失由违约方承担。

6. 本合同涉及的所有费用如定金、房款、违约金等均以人民币计算，并且以现金或银行转账方式支付。

7. 本合同中的所有数据和资料均属于商业机密信息，未经对方同意不得泄露给任何第三方。如因泄露商业机密信息给对方造成的一切损失由违约方承担。

房屋买卖合同正规版本【篇3】

房屋买卖合同正规版本是保证买卖双方权益的重要文书。一份完整的房屋买卖合同应该明确约定买卖双方的权利和义务，并确保交易的合法性和安全性。以下是一份详细、具体且生动的房屋买卖合同正规版本，以帮助双方更好地理解和执行合同条款。

房屋买卖合同

甲方：（卖方姓名或公司名称） 乙方：（买方姓名或公司名称）

甲方住所地：（住址） 乙方住所地：（住址）

鉴于：

1. 甲方是房屋的合法所有者，有权处分该房屋。

2. 乙方同意购买甲方所拥有的该房屋。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商一致，达成如下约定：

第一条 房屋基本信息

1. 房屋详细信息（地址、产权证号、面积等）以附件一《房屋详细信息表》为准，并作为本合同的附件。

2. 乙方已详细查看了房屋，并对房屋的现状、设施和相关信息充分了解。

第二条 交易价格及付款方式

1. 乙方同意以人民币（大写）________元整的价格购买房屋。该价格不包含涉及房屋转让过程中的税费和其他费用。

2. 乙方应在签署本合同之日起______天内向甲方支付购房款。付款方式和时间表见附件二《付款方式和时间表》。

第三条 过户手续及税费

1. 双方应在本合同签署之日起______天内办理房屋过户手续。过户手续办理期间，房屋凭产权证和其他相关证件由甲方负责保管。

2. 过户手续费用由乙方承担，具体费用根据法律法规和当地规定执行。

第四条 房屋交付

1. 甲方应在乙方完成房款支付后______天内，按照约定的交付日将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋的完整性，房屋内的设施、设备和财产应与签署合同时相符。

第五条 产权保证

1. 甲方保证房屋的所有权清晰、无争议。

2. 甲方对于房屋的各项权益拥有合法的行使权，并为房屋所存在的任何纠纷、损害和争议承担全部责任。

第六条 违约责任

1. 甲方违反合同约定、不按时履行交付房屋义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易总金额的______%。

2. 乙方违反合同约定、不按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的______%。

第七条 合同生效及解释

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2. 对于合同条款的解释和履行应参照中华人民共和国合同法和相关法律法规，如有争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

1. 本合同附件包括但不限于《房屋详细信息表》和《付款方式和时间表》，为本合同不可分割的组成部分。

2. 本合同项下任何变更、补充和解除协议，必须以书面形式进行，并由双方在书面上签字确认后方可生效。

（以下无正文）

通过以上正规版本的房屋买卖合同，双方可以明确各自的权益和义务，保证交易的合法性和安全性。双方在交易过程中应该仔细阅读合同内容，并在确保无误后签字盖章，以确保交易顺利进行。同时，双方也应该在合同中约定违约责任条款，以防止可能发生的纠纷。

房屋买卖合同正规版本【篇4】

房屋买卖合同正规版本

一、合同双方：

本合同双方是买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）。甲方和乙方确认，合同双方是完全自愿签订本合同，具有完全的民事权利能力和民事行为能力。

二、房屋基本资料：

甲方经过乙方介绍，已仔细了解到以下房屋基本资料：

（一）房屋基本信息：

1.房屋类型：[ ]电梯公寓[ ]普通住宅[ ]商业房产[ ]别墅

2.房屋楼层：[ ]中层[ ]高层[ ]超高层

3.房屋面积：______平方米

4.房屋所在小区：______________________________

5.房屋地址：___________________________________

（二）房屋权属情况：

1.房屋权属： [ ]产权所有[ ]使用权

2.产权所有人名称：___________________________

（三）房屋价格：¥______________________________

三、房屋交易条件：

（一）房屋交易价格：

1.乙方所出售的房屋价格是按照________元/平方米的价格计算得出，总价为________元，甲方要按照3300元/平方米的价格购买，总价为________元。

2.甲乙双方已在本合同附件《付款方式表》上约定好房屋的付款方式。

（二）房屋过户条件：

1.本合同签订后，甲乙双方应在________天内到当地房管局办理房屋过户手续。

2.甲方应对乙方出售的房屋进行过户，完成过户后方可向乙方进行最后的付款。

（三）房屋装修情况：

1.甲方已现场考察过该房屋，房屋装修情况符合甲方购房要求。

2.如甲方需进行装修，应于房屋过户之前告知乙方，甲方应承担装修所需花费。

四、房屋权属保障：

（一）房屋权属证明：

1.乙方所出售房屋的权属证明齐全，甲方可放心购买。

2.如出现权属纠纷，乙方应承担所有法律责任，并赔偿甲方受到的损失。

（二）过户保障：

1.房屋过户手续将由乙方负责，确保过户顺利完成。

2.如因乙方原因致使房屋过户不能正常完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方受到的损失。

五、甲方付款条款：

（一）付款方式：

1.甲方应根据本合同附件《付款方式表》中的约定时间及金额向乙方付款。

2.甲方应在付款时携带足额的购房款，并进行到账确认。

（二）购房款到账：

1.如甲方所付购房款不能及时到账或存在其他问题，甲乙双方应协商解决。

2.如果甲方拖欠购房款或不按付款时间付款，乙方有权解除本合同，同时由甲方承担违约责任并赔偿乙方受到的损失。

六、合同生效：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两个月。

2.在本合同有效期内，如甲乙双方未能按照本合同的约定进行交易，应重新制定新的房屋买卖合同。

七、其他事项：

1. 本合同附件《付款方式表》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同的签订、履行与解决争议均适用中华人民共和国法律。

3. 对于因本合同所产生的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则可通过法律途径解决。

此房屋买卖合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签名： _____________________

乙方签名： _____________________

签订日期： _____________________

房屋买卖合同正规版本【篇5】

房屋买卖合同正规版本

一、买卖双方和房屋基本情况

（一）出卖方：

（身份证/法人证件号码）：

（地址）：

（联系电话）：

（二）受卖方：

（身份证/法人证件号码）：

（地址）：

（联系电话）：

（三）房屋基本情况：

1.房屋名称：

2.房屋位置：

3.房屋用途：

4.房屋面积：

5.房屋来源：

二、房屋权属状况

1.出卖方对房屋的所有权状况：

2.出卖方已经办理过的抵押登记情况：

3.其他可能影响房产权益的情况：

三、房屋的交付和收购

1.交付时间：

2.地点：

3.受卖方应支付的房屋买卖对价：

4.付款方式：

四、房屋的质量和保修

1.交付日起，双方合同约定的保修期限为____个月：

2.保修期内，因受卖方故意或重大过失造成房屋无法正常使用的，出卖方应承担全部维修费用。

3.因受卖方不当保养或保管，或未指定专人保管，导致房屋无法正常使用的，出卖方不承担维修费用。

五、房屋的权利转移和税费

1.房屋权属转移：

出卖方向受卖方交付房屋之日起，受卖方应负责办理房屋权属变更手续。

2.涉及的税费：

（1）契税由双方按照国家规定的契税税率各自承担。

（2）其他费用例如维修基金、公证费等由双方分别承担。

六、对房屋买卖合同的违约责任

1.双方应当履行本合同，不得擅自中止履行或解除本合同。

2.若一方未能按照本合同条款履行该方应当承担的义务或者履行该方承诺时出现违约行为，则该方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决因本合同引起的一切争议。

2.协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本合同自双方签字盖章之日生效。

本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

出卖方：（签名）：（日期）：

受卖方：（签名）：（日期）：

房屋买卖合同正规版本【篇6】

房屋买卖合同的正规版本是公认的文本，它明确规定了买卖双方各自的权利和义务，保障了房屋买卖交易的合法性和有效性。下面将会就此主题展开详细论述。

一、房屋买卖合同的定义及意义

房屋买卖合同是指买卖双方按照法律规定所签署的一份文本，其目的是为了在买卖双方之间确立房屋买卖关系，明确约定房屋的转让、价格、付款方式等重要条款。房屋买卖合同具有以下意义：

1.明确双方权利义务，保障合法权益。

房屋买卖合同明确了买卖双方各自的权利和义务，包括房屋的所有权、房屋交付的时间和地点、价款的支付方式及期限等内容。在签署合同之前，双方需要对合同中的条款进行认真核对，确保互相了解，从而实现买卖交易关系的公正合法。

2.规范房屋买卖交易行为，促进市场健康发展。

房屋买卖合同规范了买卖双方的行为，强调了合法性和合规性，在房地产市场中起到了重要的规范作用。同时，房屋买卖合同的存在也促进了市场的健康发展，为房地产市场的秩序维护和规范提供了必要的法律支持。

3.保护买卖双方的合法权益，维护市场的公平性。

房屋买卖合同的目的是保证买卖双方的合法权益，维护市场的公平性。在签署合同时，双方需严格按照合同中的内容执行，任何一方违反合同的规定，都将承担相应的法律责任。因此，房屋买卖合同是维护市场公平、促进市场稳定的重要保障。

二、房屋买卖合同的主要内容

1.房屋的名称、地址、性质和权利状况等。

在房屋买卖合同中，必须清楚明确地注明房屋的名称、地址、性质和权利状况等信息。如房屋所有权及使用权情况、有无产权纠纷、房屋是否抵押等。

2.房屋的意向出售价格及交付方式。

在房屋买卖合同中，必须包含双方达成的房屋出售价格和付款方式。采用一次性付款、分期付款、按揭贷款等方式的约定，需明确规定还款期限、利率及罚息等细节。

3.房屋交付时间和方式。

房屋买卖合同中，必须明确规定交付时间和方式。双方必须协商好交付时间和方式，以确保交易能够顺利完成。

4.其他条款。

除以上主要条款外，房屋买卖合同中还包括其他一些约定，如房屋转让的附带条件、交易方要求的其他条款等。这些细节都必须在合同中明确规定，并要求双方认真核对。这样才能避免在后续交易中发生任何意外。

三、房屋买卖合同的签订条件和注意事项

1.买卖双方必须具备完全的民事行为能力，并在合同签订当时亲自签署。

2.买卖合同的内容必须符合法律的规定，不能违反法律法规或影响第三人的利益。

3.买卖合同的书写应该规范、清晰、简洁，符合法律要求。

4.买卖双方应该在签订合同前，详细核对买卖物的名称、数量、质量等信息。对于不能清楚标记的部分需要说明清楚。

5.不得违反国家法律法规和政策，不得通过假借买卖行为牟取不正当利益。

6.在签订合同前，买卖双方要仔细阅读合同，必要时可以请律师或专业代理人进行咨询。

总之，房屋买卖合同是一份重要的法律文件，它规范了房屋买卖的行为和事项，保障了买卖双方的合法权益。因此，在签订合同时，双方应该特别注意合同条款的约定和执行，确保交易的顺利完成。

房屋买卖合同正规版本【篇7】

贷款人，__________借款人，__________

甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。

第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款，金额为人民币______，_____。

第二条贷款用于乙方购买座落于__________市区_________路_____号__________房间的现房物业，建筑面积___平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。

第三条贷款期限为____个月。自___年___月___日起至____年___月_____日止。

第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。

第五条乙方不可撤销地授权甲方在_____号和_____号担保合同生效后，以乙方购楼款的名义将贷款分__次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。

___年___月___日，金额___年___月___日，金额___年___月___日。

第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。

第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。

第八条甲乙双方商定，自____起乙方用下列方式归还贷款本息，_____________。

第九条乙方按月归还贷款本息，应自借款之日起于每月____日归还，每期金额____万元，共____期。

第十条乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。

第十一条乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之____罚息。

第十二条乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利。

第十三条乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日____日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不可撤销，并作为修改本合同的补充通知。

第十四条乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷款的利息。

第十五条乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方则不计收乙方提前还款部分的贷款利息。

甲方，_____乙方，_____

日期，_____年_____月_____日日期，_____年_____月_____日